Contrat d'achat de terrain, acompte

Bonjour à tous,
nous sommes sur le point de finaliser l'achat d'un terrain. Cependant, nous aimerions payer le terrain en 2 versements. Le premier environ 60% maintenant et le dernier à la fin de l'année. La raison est que nous voudrions "sécuriser" le terrain et nous ne voulions pas prendre de crédit car la somme restante serait disponible sans intérêts à la fin de l'année.
La question maintenant, est-ce que cela a du sens ? Qu’en est-il de la propriété ? On ne peut commencer à construire que lorsque le paiement est intégral, n’est-ce pas ? Comment se passe l'accès au terrain pour le planificateur, l'architecte, etc. ?
Dans le projet de contrat de vente, la surface est donnée à titre indicatif, mais le prix est exact selon la surface que nous ferons mesurer. La mesure exacte donnera le résultat précis, sachant qu'une surface supplémentaire devra être payée en supplément, mais pas une surface moindre... ?!?
Merci et salutations

La question est maintenant, cela a-t-il un sens ?

Que dit le vendeur à propos de cette idée ?

La question est simplement de savoir si le vendeur est d'accord.

Sinon, vous n'avez même pas besoin d'y réfléchir.

Il suffit de prendre un crédit pour les 40 % avec une option de remboursement immédiat à la fin de l'année si vous avez l'argent, cela devrait être le plus simple et vous serez immédiatement inscrit au registre foncier et tout sera réglé.

Le vendeur participerait, est une personne privée et assez accessible.

Chercher un financement relais. Une bonne banque principale est également adaptée pour un financement relais sans inscription au registre foncier, à condition qu'il ne s'agisse pas de sommes très élevées et que le compte ait été géré de manière solide jusqu'à présent.

Le vendeur accepterait, c'est une personne privée et assez accessible.

Alors je ne comprends pas la question. C'est un devoir pour votre notaire. Paiement du prix d'achat en 2 versements à 2 échéances.

Je ne sais juste pas comment se passe la transcription de la propriété au registre foncier. Je pense après le paiement intégral. Mais le notaire sait aussi.