Terrain réservé, plan de financement de la construction, architecte/demande de permis de construire

Exactement ce que Wastl écrit. Ne comptez pas sur la commune. Souvent, l'aménagement prend finalement plus de temps...

Nous avons également réservé un terrain en février 2012 et l'avons acheté en octobre 2012, qui devait probablement être viabilisé d'ici la fin 2012. En raison du long hiver, la viabilisation s'est prolongée jusqu'en mai 2013. Lors du lotissement du nouveau quartier, il y a également eu des problèmes et des retards.
Les autorités de construction ont voulu qu’un mur antibruit soit construit avant la réception définitive du quartier, ce qui a également retardé l'approbation des demandes de permis de construire.
Maintenant, la construction commence lentement, mais les intérêts de mise à disposition courent déjà, bien que nous ayons attendu relativement longtemps avant de signer le financement. Pour beaucoup d'autres dans le quartier, la période sans intérêts de mise à disposition est depuis longtemps terminée.

Initialement, nous pensions pouvoir emménager à la fin de cette année 2013, mais les travaux ne commencent que maintenant.

Donc, ne signez pas trop tôt le financement. Les intérêts de mise à disposition sont très douloureux, car il n'y a aucune contrepartie.

Je vous remercie tous pour vos réponses et vos super conseils. Nous devons nous résoudre à ne pouvoir commencer la construction que dans un an. Par conséquent, nous attendons avant de signer le financement et de demander des offres. Nous faisons d'abord un plan avec l'architecte. Maintenant, la question suivante. À la banque, la dernière conseillère a mentionné si nous avions reçu une aide ou un prêt immobilier avantageux de la [Landratsamt]. Quelle aide ou quel prêt immobilier voulait-elle dire ?

Pourquoi ne lui as-tu pas demandé ? Sinon, essaie de googler.

En Bavière, on peut - si l'on remplit certaines conditions - obtenir des prêts à taux réduits auprès de la LaBo. En NRW, il existe aussi ce genre de choses.

Merci pour l'information. Je demanderai lundi au [Landratsamt].