Financement de construction de maison d'environ 185 m2 de surface habitable. Paiement en espèces possible ?

Avec ce capital propre élevé, j’essaierais aussi de me passer de crédit bancaire. Cela permet également d’économiser les frais de notaire et d’inscription au registre foncier.
Est-ce qu’une aide de la KfW est encore prévue ? Avec la variante de la subvention, il y aurait encore un peu d’argent qui pourrait être utilisé pour les aménagements extérieurs.
Si l’argent venait quand même à manquer, on pourrait envisager des prêts privés dans le cercle familial ou d’amis. Ce ne devraient pas être de grosses sommes.
Ou des financements de produits, par exemple un financement à 0% pour la cuisine, les meubles, etc. afin de garder l’argent pour la maison.

Le statique devra peut-être encore prévoir une poutre. Mais 30 000 euros pour la statique ?!?!?

Non, aussi pour ce genre de fenêtres et tout l'entourage… murs extérieurs et intérieurs.

Pour les frais annexes de construction, je partirais sur un maximum de 25 000 euros.

oui, nous avons encore payé ça en 2013 …

Les travaux de terrassement sur un terrain relativement plat ne peuvent pas être si chers. Pour la planification de l’architecte, je compte environ 10 000 euros.

C’est une pensée très naïve.
Hier, j’ai vu et répondu à un fil où il s’agit du calcul des frais annexes de construction. Peut-être t’informes-tu dans ce fil sur tout ce qui t’attend.
Sinon : si tu as un avis différent, tu peux bien sûr essayer. Commence simplement. Si nous avons raison et que l’argent ne suffit pas, tu pourras continuer à construire après un financement.
Alors je me demande pourquoi tu demandes ici.

veux-tu tout sous-traiter ?
L’indice des prix de la construction clé en main en juillet 21 était à 3500€/m².
Avec une participation personnelle, il est tout à fait imaginable de pouvoir représenter cela, surtout si le temps n’a pas d’importance.
Les prix des matériaux ne resteront pas durablement à un niveau très élevé, mais tu ne reviendras plus au niveau "bon marché" d’avant la crise...
En principe, tu peux même simplement commencer, et si à la fin il reste des travaux à financer, tu trouveras toujours une banque qui te complétera le reste au niveau de la quote-part de fonds propres. Je considèrerais toutefois au moins un prêt KfW avec les aides correspondantes. C’est de l’argent donné et cela te débarrasserait complètement de la pression.

Nous avons les prochaines fois trois rendez-vous chez différents GU. Nous allons faire calculer la maison. Je ferai un rapport...

je peux difficilement imaginer construire une maison sans sous-sol pour ce montant.

Pourquoi demandes-tu alors ? Crois bien les gens ici, ils sont pour la plupart déjà plus avancés que toi. Et, désolé, ta liste de caractéristiques ne correspond définitivement pas au standard inférieur peut-être encore réalisable, donc le ton ici est très clair et pertinent.

Je ne investirais pas tout le capital propre. L'argent est bon marché en ce moment. Il est logique en ce moment de placer une partie du capital propre de manière orientée vers le rendement. Cela ne signifie pas que seulement peu de capital propre devrait être investi dans le projet de construction, c'est aussi un placement. Mais ich investirais un certain pourcentage dans d'autres formes de placement.