Achat de terrain - Quand une commission d'agent immobilier est-elle due ?

Bonsoir,

mon soir n'est pas aussi agréable, car aujourd'hui une commission d'environ 10 000,- a été envoyée par un agent immobilier.
En effet, il avait initialement proposé une maison avec le terrain, que j'avais visitée. Mais il m'a aussi dit que le terrain serait disponible sans la maison. Il ne m'avait pas informé des frais de courtage.
Bref, j'ai découvert dans un mail que le terrain appartenait à la ville. J'ai donc appelé là-bas, réglé tout le reste avec eux, conclu des contrats, pris rendez-vous chez le notaire, etc. Le fonctionnaire de la ville m'a aussi dit qu'ils n'avaient aucun contrat avec l'agence immobilière.
Maintenant, même pas deux semaines après le rendez-vous chez le notaire, la facture de la commission est arrivée directement.
Est-ce vraiment légal ? J'ai aussi lu quelque part que lors de l'achat à une commune ou une ville, il y a un droit de préemption et pas de commission à payer.

Cordialement,
Tobias

Si je me souviens bien, une commission de courtage fait même partie du contrat lu par le notaire. S'il n'y en a pas, alors pas. Ce dont je me souviens cependant avec certitude, c'est que notre courtière était présente lors de la lecture chez le notaire....

Si la ville n'avait pas de contrat avec la commune, aucune commission n'est légale non plus.

Faire le mort ou mieux : signaler poliment en trois lignes :)

La ville n'avait pas de contrat avec l'agent immobilier, ou plutôt c'était même une entreprise de construction. Bien sûr, si un agent immobilier fait l'intermédiaire, établit les contrats, est présent chez le notaire, etc., c'est acceptable. Mais ce n'était pas le cas dans notre situation.

Bien sûr, si un agent immobilier fait la médiation, établit les contrats, est présent chez le notaire, etc., c’est correct. Mais ce n’est pas le cas dans notre situation.

Ouais, qu’est-ce que ça te dit ? *silbernestabletmalraushol*

Ou ai-je mal répondu à ta question ? 2 semaines après le contrat notarié ;)

D'une certaine manière, je ne suis pas tout à fait détendu à ce sujet.

Habitue-toi : dans la construction de maison, la tension reste - qu'elle soit positive ou négative ;)

Il y a pas mal de moutons dans le dur secteur des agents immobiliers, qui vendent des terrains sans contrat et sans consentement.