NilsHolgersson
30.12.2022 19:23:21
- #1
Bonjour à tous,
nous avons la situation suivante :
nous avons acheté un terrain non construit à un particulier, le contrat d'achat a été signé début juillet 2022 ; le terrain sera construit avec une maison jumelée pour usage propre, nous avons signé le contrat de construction avec l'entrepreneur général (nous sommes maîtres d’ouvrage) fin juillet 2022.
La remise de propriété du terrain et l'inscription au registre foncier ont eu lieu en novembre 2022.
Début des travaux - 3e trimestre 2023, Bavière.
La taxe sur l’acquisition immobilière pour le terrain a déjà été payée. J'ai lu que si l'intervalle entre l'achat du terrain et la signature du contrat de construction est inférieur à 6 mois, la taxe sur l’acquisition immobilière s'applique aussi sur les coûts de construction.
Est-ce exact ? Ou cela ne s'applique-t-il que si tout est vendu par un seul intervenant (modèle caché de maître d’ouvrage) ?
Devons-nous nous préparer financièrement à cela ?
Merci à vous !
Bien cordialement
Nils
nous avons la situation suivante :
nous avons acheté un terrain non construit à un particulier, le contrat d'achat a été signé début juillet 2022 ; le terrain sera construit avec une maison jumelée pour usage propre, nous avons signé le contrat de construction avec l'entrepreneur général (nous sommes maîtres d’ouvrage) fin juillet 2022.
La remise de propriété du terrain et l'inscription au registre foncier ont eu lieu en novembre 2022.
Début des travaux - 3e trimestre 2023, Bavière.
La taxe sur l’acquisition immobilière pour le terrain a déjà été payée. J'ai lu que si l'intervalle entre l'achat du terrain et la signature du contrat de construction est inférieur à 6 mois, la taxe sur l’acquisition immobilière s'applique aussi sur les coûts de construction.
Est-ce exact ? Ou cela ne s'applique-t-il que si tout est vendu par un seul intervenant (modèle caché de maître d’ouvrage) ?
Devons-nous nous préparer financièrement à cela ?
Merci à vous !
Bien cordialement
Nils