Processus d'accord Banque / KfW 153

Il a déjà été dit par tout le monde - les fonds KFW doivent être demandés AVANT le début des travaux.
D'ailleurs, pour vous, non seulement la demande, mais aussi l'obtention de l'autorisation est importante. Car ce n'est qu'APRÈS avoir obtenu l'autorisation que vous êtes autorisés à construire.

La condition concernant la preuve de l'atteinte du standard KfW se trouve au point 5.

Indépendamment de cela, une autorisation préalable est également importante pour VOUS :
Imaginez que vous planifiez avec les 50´ de la KfW. Vous adaptez le montant des autres crédits en fonction du fait que le standard KfW soit atteint.
Pour une raison quelconque, votre maison n'atteint pas ce standard - alors vous avez soudainement un déficit de financement de 50 000 euros.
Vous voulez une solution de financement sécurisée et non une solution peut-être sécurisée à 90 %?

Bonjour,

Comme la maison sera construite selon la norme KfW 70, nous voulons bien sûr bénéficier du KfW 153. Maintenant, la banque dit qu'elle a besoin d'une attestation de l'expert en énergie prouvant que la maison respecte la norme KfW 70 afin de demander le prêt. Ensuite, il faut attendre environ 2 semaines jusqu'à ce que la KfW ait donné son accord, puis la réponse de la banque arrive dans les quelques jours qui suivent.

Je viens de parler avec l'entreprise de construction et ils disent que l'attestation n'est nécessaire qu'au moment où la KfW doit verser l'argent ?

Je renverrais le constructeur ou le fournisseur balader !

Laquelle des deux affirmations est correcte ?

Les fonds KfW ne sont rien d’autre que de l’argent public. Que la NRW.Bank soit obligée de vérifier leur utilisation à l’avance devrait être évident pour tout le monde. Par ailleurs, tu peux consulter les pages de la KfW pour savoir quelle est la bonne réponse (f-pNo a eu la gentillesse de poster le lien [kann stehen bleiben ]). Je me demande pour la énième fois pourquoi des questions aussi cruciales doivent être réglées via un forum avant même de chercher des informations ?

Pour être complet - le formulaire 153 sert seulement à donner une "première" information à la KfW ; après la fin des travaux, l'architecte (généralement le bureau d’étude structure) doit prouver, sur la base des matériaux utilisés, que le statut de maison à haute efficacité énergétique "xyz" a également été respecté.

On ne doit pas forcément attendre inutilement deux semaines...

Tu vas de toute façon attendre encore plus longtemps, car l’accord ne signifie pas automatiquement la première pelletée de terre. Un peu de délai pour le permis de construire ou procédure d’autorisation simplifiée est aussi normal, ton entreprise de construction a aussi besoin d’un peu de temps pour se préparer....

Cordialement, expert en construction

Je ne me demande pas pour la première fois pourquoi des questions aussi existentielles doivent être réglées dans un forum avant même de chercher des informations ?

Salutations, Bauexperte

Pour que nous ayons aussi des questions simples à répondre ici dans le forum.