Proceso de aprobación Banco / KfW 153

Ya lo han dicho todos: los fondos de KFW deben solicitarse ANTES del inicio de la construcción.
Además, para vosotros no solo es importante la solicitud, sino también la obtención de la aprobación. Porque solo DESPUÉS de recibir la aprobación podéis construir.
La condición respecto a la demostración del cumplimiento del estándar KfW se encuentra en el punto 5.
Independientemente de eso, una aprobación previa también es importante para VOSOTROS mismos:
Imaginad que planeáis con los 50.000 de KfW. Ajustáis el resto del crédito teniendo en cuenta que se va a cumplir el estándar KfW.
Por alguna razón, vuestra casa no cumple con este estándar - entonces de repente tenéis un déficit de financiación de 50.000 euros.
Queréis una financiación segura y no una financiación que tal vez sea segura en un 90%.

Hola,

Como la casa será KfW 70, por supuesto queremos aprovechar el KfW 153. Ahora el banco dice que necesitan un comprobante de un experto en energía que certifique que la casa cumple con KfW 70 para solicitar el crédito. Luego dicen que hay que esperar unas 2 semanas hasta que la KfW apruebe, y después de unos días llega la aprobación del banco.

Ahora hablé con la empresa constructora y ellos dicen que el comprobante solo es necesario en el momento en que la KfW tenga que pagar.

¡A ese constructor o proveedor lo enviaría a freír espárragos!

¿Cuál de las dos cosas es correcta?

Los fondos KfW no son otra cosa que dinero público. Que la NRW.Bank esté obligada a verificar su uso de antemano debe ser comprensible para todos. Por cierto, puedes consultar en la página de KfW cuál es la respuesta correcta (f-pNo fue tan amable de publicar el enlace [kann stehen bleiben ]). No es la primera vez que me pregunto por qué se deben aclarar cuestiones tan esenciales en un foro antes de buscar información por uno mismo.

Para mayor claridad: el formulario 153 sirve solo como la “primera” información para la KfW; después de finalizada la construcción, el planificador (por lo general, el ingeniero estructural) debe demostrar, basándose en los materiales usados, que se cumplió el estatus de casa eficiente “xyz”.

No hay que esperar innecesariamente dos semanas...

De todas formas vas a esperar más tiempo, porque la aprobación no significa que sea el inicio inmediato de la obra. También se necesita un poco de tiempo para el permiso de construcción o procedimiento simplificado, y tu empresa constructora también requiere algo de tiempo previo…

Saludos, experto en construcción

No me pregunto por primera vez por qué se deben resolver preguntas tan existenciales a través de un foro, antes de que incluso se busquen informaciones.
Saludos, Bauexperte

Para que aquí en el foro también tengamos preguntas sencillas que responder.