Maison préfabriquée - Oui ou Non ?!

Oui, tu as bien raison bien sûr......je n'y avais même pas pensé. Je travaille moi-même dans un groupe et je gagne très bien ma vie à mon avis. Je ne veux pas paraître arrogant!!!! Et la vente de la maison aura lieu un jour, c'est sûr. Mais tu as raison, ce n'est qu'une fois que l'argent est sur mon compte qu'il m'appartient vraiment. J'ai malheureusement encore des doutes parce que c'est simplement beaucoup d'argent!!!!!! Comment cela s'est-il passé pour vous lors de la construction de la maison????

Ma copine gagne net 1250 euros et j’ai un salaire de base de 3050 euros net. Donc ensemble, 4300 euros. De cela, 1300 euros de dettes à déduire. Capitaux propres environ 5000 euros.

Soit tu mets à jour copine en épouse, soit tu ne calcules qu’avec 3 050 € de revenus. Si tu déduis 1 300 € de dettes, il ne reste que 1 750 €, ce qui est insuffisant pour un crédit de 285 000 €.

Avec un remboursement de 1 %, tu arrives à une mensualité d’environ 900 € sur 10 ans à taux fixe, et avec 2 % de remboursement déjà à environ 1 100 € – et de plus en plus de banques exigent désormais un remboursement de 2 %.

La question est : qu’en est-il de ta part dans la maison triplex ? Tu as déjà payé la mensualité pendant 6 ans et peut-être investi des capitaux propres à l’époque ? Peut-être pourrais-tu, en recouvrant ta part, augmenter les capitaux propres pour la nouvelle construction ?

comment s’est passée votre construction de maison????

Nous ne construisons pas encore, mais nous planifions et faisons des calculs depuis près de 3 ans.

Nous avons maintenant des dizaines de plans qui ont déjà été remis en question. Mais nous nous rapprochons de nos idées finales. Quand on regarde à nouveau ses plans après quelques mois, on trouve toujours quelque chose qu’on voudrait changer.

Pour nous personnellement, la longue période de planification s’est avérée très utile.
Nous découvrons de plus en plus de pièges à éviter et j’ai appris beaucoup sur les possibilités de financement.
Ce qui est le plus judicieux pour nous, je le calcule maintenant dans de grands tableaux Excel. Là, je peux obtenir des propositions, par exemple sur le budget et le montant de mon remboursement, je connais pour chaque mois du financement ma part d’intérêts et de remboursements, je calcule automatiquement des financements renouvelés fictifs et leurs montants de remboursement.

Évidemment, cela ne nous enlève pas le risque de perdre un jour notre emploi ou de tomber malade, mais grâce à la sécurité que procure la planification, je peux minimiser d’autres risques. Et je n’ai pas à me faire présenter des opérations financières douteuses et des rendements astronomiques par les banques.

Nous devrions commencer la construction l’année prochaine. Grâce à notre longue et intensive planification, nous ne pensons certainement pas tout faire parfaitement, mais nous avons ainsi évité beaucoup de choses.