Maison préfabriquée / Maison à finir

Je ne peux que rejoindre les autres jusqu'à présent en disant qu'il manque encore pas mal de choses dans le prix que tu as mentionné ! Je parle d'expérience, car nous avons construit avec une des entreprises que tu as citées. Cependant, si tu as un bon conseiller commercial de l'entreprise en question, il te le dira aussi. Regarde simplement les blogs de construction des entreprises que tu as mentionnées et lis ce que ces propriétaires ont vécu, puis écris-leur éventuellement une fois pour leur demander leurs expériences.

Bon, je ne serai quand même pas le premier à construire une cave. Pourquoi ma terre serait-elle spéciale ? Pelle, creuser, terminé. Peut-être que j'aurai de la chance et qu'une météorite tombera 2 minutes avant.

Merci dindin, je le ferai. Mais quelque part, ça n'a pas de sens. La maison qu'on me propose coûte 200 000 prête à finir, pourquoi serait-elle plus chère si je prends en charge la pose de cloisons sèches, la peinture, le carrelage et le travail du sol ? D'une certaine manière, c'est irréaliste.

Et encore une fois. Ma question portait en fait uniquement sur les 1200€ par mois. Personne ne répond.

La question peut être répondue par ta banque... Combien de temps souhaites-tu / peux-tu payer... De combien as-tu besoin...

As-tu une étude de sol ? Sans cela, il est irresponsable de calculer avec quelconques valeurs.

Et dire que la terre est la même partout est naïf.

Un collègue de travail n'a pas fait faire d'étude de sol, il a dû payer 60 000 € lors des travaux de terrassement. Yeah ^^

Les gens ici veulent juste t'aider.

Alors, les terrains que nous regardons ont tous un permis de construire et peuvent être construits. Quand ce sera le moment, je ferai certainement aussi appel à une expertise. Mais nous en sommes encore très loin, nous planifions notre projet depuis seulement 7 jours et collectons des informations. Nous avons également déjà regardé une maison témoin de Allkauf Haus et nous nous sommes fait conseiller. Ce ne doit pas forcément être une maison Allkauf.

Bon, je ne vais quand même pas être le premier à construire une cave. Pourquoi ma terre serait-elle spéciale ? Pelle, creuser, fini. Peut-être que j'aurai de la chance et qu'une météorite tombe 2 minutes avant.

Merci dindin, je vais faire ça. Mais d'une certaine manière, ça n'a pas de sens. La maison qu'on me propose coûte clé en main 200 000 €, pourquoi cela serait-il plus cher si je prends en charge la construction sèche, la peinture, le carrelage et le sol ? C'est un peu irréaliste.

Et encore une fois. Ma question portait en fait uniquement sur les 1200 € par mois. Personne ne répond.

C'est simple. Si le sol est argileux ou limoneux (ce qui est le cas la plupart du temps), il n'est pas adapté au remblayage car il ne peut pas être compacté. Les frais de dépôt des déblais ne sont généralement pas inclus dans le prix, sauf s'il est explicitement mentionné dans la description des prestations de construction. De même, si des mesures supplémentaires doivent être prises sous la dalle de la cave en raison d'une faible capacité portante. Le matériau de remplissage coûte aussi cher, si le sol sur place n'est pas approprié. Une voie d'accès pour chantier, un emplacement pour grue, une clôture de chantier, etc. ne sont souvent pas compris non plus. L'évacuation des regards de lumière non plus. Si ta fouille se remplit d'eau de pluie, un puisard de pompage peut être nécessaire.

Il vaut mieux prévoir le pire des cas et faire des remboursements anticipés si tu n'en as pas besoin.

Si le terrain est entièrement viabilisé, je compterais environ 5 000 € pour les raccordements de la maison, bien sûr plus pour le gaz.