Maison préfabriquée / Maison à finir

Merci beaucoup pour les réponses !

Donc, nous n'avons pas encore d'enfants, et c'est la raison pour laquelle maintenant, car avec des enfants cela prendrait trop de temps. J'ai maintenant envoyé beaucoup de mails avec des offres. Je veux faire moi-même : cloisons sèches, carrelage, sols et murs, ainsi que les installations sanitaires. Tout le reste doit être terminé. L'effort personnel est reconnu comme apport personnel par la Ing-Diba (du moins selon le conseiller).

Comme je viens de l'artisanat, les outils et le travail ne sont pas un problème. J'ai au moins 10 collègues mécaniciens systèmes, sanitaire, ventilation, climatisation et technique du bâtiment. Les outils sont également disponibles. Moi-même, je suis également installateur de systèmes de climatisation ainsi qu'électricien. J'ai beaucoup de mains travailleuses. La maison aurait aussi pu être livrée en état de gros œuvre, mais je n'ai pas vraiment envie d'un projet aussi « grand ». C’est quand même un peu plus.

Je devrais peut-être d'abord savoir ce que coûte UNIQUEMENT la maison pour pouvoir continuer à planifier…

J’ai beaucoup de mains diligentes

C’est exactement ce que beaucoup pensent, et ensuite vient la mauvaise surprise, parce que parfois on a du temps, parfois pas. Puis quelque chose d’autre vient s’intercaler et soudain, l’envie n’est plus là. Comme tu viens du métier : calcule combien de temps il faut probablement pour chaque corps de métier et combien de week-ends cela va prendre. Et ensuite, demande-toi vraiment honnêtement si tu serais prêt à consacrer autant de temps pour un (très bon) ami ou un collègue de travail !

Dans notre région, il y a un couple qui a aussi construit avec Massa Haus, ils ont fait la totalité de l’aménagement intérieur, peinture, revêtements, etc., mais ont aussi pris quelques artisans. Ils ont mis un an et travaillaient chaque soir de semaine au moins 2-3 heures et le week-end encore plus. Mais ils étaient très disciplinés et prenaient plaisir à le faire. Sans un hébergement gratuit, cela n’aurait pas été possible pour eux. Soyez honnêtes avec vous-mêmes ... que faites-vous si vous vous retrouvez vraiment seuls à la fin et devez soudainement assumer l’ancienne habitation plus le financement !

Et prends aussi en compte ma liste des coûts !

Si la mensualité doit être de 1200 euros, il en résulte un montant de prêt de 1200 euros * 12 / 5% = 288 000 euros.

Il a parlé ci-dessus de 1 200 € charges comprises. Les charges annexes de la maison sont donc déjà incluses. Le montant de la mensualité du crédit sera donc sûrement inférieur à 1 000 €. Le plafond du crédit sera donc plutôt entre 200 000 € et 250 000 €.

Il a indiqué [800-850€] en haut à froid.

Avec la règle empirique, il peut calculer lui-même.

Ok merci Vendredi j'ai le rendez-vous à la Ing-Diba - Bank, on verra ce qui en ressort. Là aussi il va s'avérer si nous avons un terrain [100.000€ pour 450qm²].

Bon endroit. J'espère que tout va bien se passer.