预制房屋 / 毛坯房

我目前只能同意其他人的看法，你提到的那个价格还缺了不少东西！我之所以这么说是有经验的，因为我们是和你提到的其中一家公司的合作建造的。如果你有这家公司里一个好的销售顾问，他也会告诉你这些。你不妨看看你提到的这些公司的建筑博客，阅读一下那些业主的经历，然后可能联系他们，询问他们的经验。

好吧，我才不会是第一个建地窖的人呢。我的土地为什么会特别呢？挖掘机，挖出来，完成。也许我运气好，两分钟前有颗陨石撞击。

谢谢dindin，我会去做的。但从某种角度来看，这没有意义。别人给我的房子是总价20万，为什么我自己做轻钢龙骨、粉刷、铺瓷砖和地板工作会更贵呢？有点不现实。

还有一次，我的问题其实只是每月1200欧元。没人回答。

银行可以回答你的问题……你愿意/能够付多久……你需要多少……

你有地质报告吗？没有它，用任何数值来计算都是不负责任的。

而且说土壤处处相同，是很天真的。

同事没有做地质报告，结果在土方工程上多付了6万欧元。耶 ^^

这里的人们只是想帮你。

所以我们看的那些地块都有建筑许可，并且可以建设。到了那一步，我肯定也会委托一个评估。但我们还相差很远，我们才刚开始计划我们的项目，收集信息只有7天时间。Allkauf Haus的样板房我们也看过并且咨询过。当然也不一定非得是Allkauf Haus。

嗯，我不会是第一个建地下室的人。为什么我的土地会特别呢？挖掘机，挖完就好了。也许我很幸运，2分钟前有一颗陨石撞击。

谢谢dindin，我会照做的。但在某种程度上，这没意义。有人给我报价的房子总价是20万，为什么如果我负责轻质隔墙、刷漆、铺瓷砖和地板工作，价格还会更贵呢？有点不现实。

还有一次，我的问题其实只是每个月1200欧元，有谁回复吗？

很简单。如果土壤是黏土或泥土（通常都是），就不适合回填，因为不能压实。开挖土方的堆放费用通常不包括在价格内，除非施工说明中明确写明。此外，如果地下室底板下由于承载力不足需要采取额外措施，也不包含其中。填充材料也很贵，如果自有材料不合适的话。施工道路、吊车场地、施工围栏等通常也不包括。采光井排水也不包括。如果施工坑被雨水灌满，可能需要泵坑。

最好预估最坏情况，如果用不上可以提前偿还特别贷款。

如果地块已经完全配套，我会预算5000欧元用于房屋连接费，当然燃气费用会更高。