Terrain - Accès

Bonjour à tous,

Nous envisageons d’acheter un terrain (Baulücke). Le terrain est entièrement viabilisé et fait 570 m².

L’accès au terrain se fait par une voie de passage pour les pompiers (3,30 m de large), il ne donne donc pas directement sur la rue.

Sur quoi dois-je faire attention à ce sujet ? Il faudrait qu’une servitude de passage (droit de passage) soit inscrite pour moi.

Quelqu’un a-t-il de l’expérience avec ce genre de situation ? Je joins un plan. Il s’agit de la 210/38.

Cordialement

thps

Le propriétaire de 210/50 est-il privé ou public ? Si c'est privé, un de tes voisins doit d'abord faire enregistrer un droit de passage. Si personne n'est d'accord, tu ne peux faire valoir qu'un droit de passage d'urgence.

210/50 appartient à la commune. Aux extrémités du chemin, des bornes (accès pompiers) sont installées, mais celles-ci seront ensuite retirées - selon les dires de l'agent immobilier.

La discussion avec la commune est encore en attente. Je souhaite simplement m'informer au préalable sur ce à quoi je dois faire attention.

Bonjour !

Si 210/50 appartient à la commune et est destiné à l’aménagement (tout autre cas serait très inhabituel), alors tu n’as pas besoin de servitudes foncières et/ou de charges d’urbanisme pour l’aménagement.

Cela devrait toutefois ressortir du plan d’urbanisme, que l’on peut généralement se procurer en ligne auprès de la commune.

Cordialement
Dirk Grafe

Tout est clair, merci pour l'information.

J'ai appelé directement le service d'urbanisme et demandé que les plans d'aménagement me soient envoyés.