Placement de la maison, de la terrasse, du carport & co. dans la fenêtre de construction

Alors la frontière tracée au sud est presque correcte.
Tu as un immense terrain, on peut donc facilement déplacer la maison un peu vers l'ouest.
Sauf si on veut plus tard diviser le terrain, ce qui serait alors sous-optimal.

Ma maison familiale a un toit à deux pans, je trouve ça aussi d'une certaine manière « confortable ». Ce que nous trouvons intéressant dans la villa de ville, c'est aussi la possibilité de placer des armoires à l'étage, le long de tous les murs, y compris les murs extérieurs. J'ai déjà vécu deux fois en location dans des maisons d'architecte, ce genre de logement me plaît vraiment beaucoup, mais je crains que le budget ne le permette pas.

Que signifie en fait la ligne pointillée étrange ? Limite à la [Gruenflaeche] ? Terrain non constructible désigné ?

Je suis curieux de voir tes plans.

À quoi ressemble la construction dans les environs ? Y a-t-il un plan cadastral ? Peut-être vérifier dans [Geodata].

Que signifie en fait la ligne pointillée étrange ? Limite vers la zone verte ?

La ligne verticale pointillée entre le vert et l’orange est désignée comme une « délimitation des différentes affectations entre ou à l’intérieur des zones constructibles et autres zones ». La partie verte est appelée zone verte, l’orange est une « autre zone spéciale ».

Il n’y a pas encore de construction voisine. J’ai trouvé un plan cadastral en ligne, mais il n’y a pas encore de subdivision parcellaire. Toute la nouvelle zone de construction est encore une grande parcelle.

Alors j'espère pour toi que la moitié verte a été acquise à un meilleur prix.

Ainsi, prochainement, le terrain situé au sud pourra également être construit.

Qu'est-ce qui est autorisé à construire selon le plan BB ? Maison individuelle, maison jumelée, immeuble résidentiel ?

Plus ou moins selon la [Bodenrichtwert], mais cela convient compte tenu de la taille du terrain, la [Baufenster] est vraiment assez grande. Sont autorisées des maisons individuelles avec jusqu'à deux unités d'habitation.