Placer une villa urbaine sur un terrain

Bonjour à tous,

nous sommes en train de planifier notre plan de maison, il s'agit d'une villa urbaine, dimensions extérieures environ 10,40 x 10,40 ou 10x11.

Le terrain est disponible (18x34m).

Initialement, il était prévu de placer l'entrée de la maison sur le côté (au nord, avec l'allée).
Contexte : nous devons avoir un jardin avant de 14 mètres, puis commence la zone constructible. Pour ne pas encombrer ce jardin avant, nous voulions en fait placer l'entrée sur le côté avec le carport. Lors de la planification du plan, il s'avère cependant difficile de positionner les « grandes » fenêtres du séjour vers la zone verte et non vers le garage des voisins.

Le plan d’aménagement stipule : les garages ne peuvent être construits que dans la zone constructible, les carports aussi en dehors de cette zone. Nous ne savons pas encore si nous mettrons un carport comme prévu ou plutôt un garage.

Une autre question : il était prévu de placer la maison tout à l’avant dans la zone constructible afin d’avoir plus de jardin à l’arrière et d’y installer la terrasse ; nous aurions alors environ 9 mètres de jardin derrière. Éventuellement, nous envisageons peut-être de reculer la maison dans la zone constructible et d’avoir la terrasse principale à l’avant.

Donc ma question : où placeriez-vous au mieux l’entrée de la maison et quelle position choisiriez-vous dans la zone constructible.

Merci beaucoup

Deux questions :
Le terrain est-il complètement plat ?
Y a-t-il derrière les terrains d’autres bâtiments gênants et/ou de grands arbres ?

Deux questions :
Le terrain est-il complètement plat ?
Y a-t-il derrière les terrains d'autres bâtiments gênants et/ou de grands arbres ?

Oui, il est complètement plat, devant une rue de jeux, derrière le terrain une bande verte d'environ 10 mètres, pas d'arbres, derrière se trouvent ensuite les jardins des maisons de l'autre rue.

Le plus précieux est Westsonne. C'est pourquoi je placerais la maison aussi loin que possible à droite du plan. La distance vers l'avant dépend de la maison du voisin de gauche. En général, je placerais la maison au bord avant de la fenêtre de construction.

Le plus précieux est le soleil d’ouest. C’est pourquoi je placerais la maison aussi à droite que possible. La distance vers l’avant dépend de la maison du voisin de gauche. En général, je mettrais la maison au bord avant de la zone constructible.

Les deux voisins ont avancé leur maison par rapport à la zone constructible, mais tous deux ont leur entrée à l’avant et non sur le côté.

Si vous placez un carport à droite en dehors de la zone constructible, vous avez l'avantage de pouvoir avoir des fenêtres sur les quatre côtés du rez-de-chaussée.