Bonjour,
nous avons aujourd’hui reçu d’une entreprise avec laquelle nous sommes en phase avancée de planification, le calendrier de paiement contenu dans leur contrat standard.
Comment l’évaluez-vous ? Les paiements correspondent-ils réellement à l’avancement des travaux.
Il s’agit d’un montant de construction d’environ 200 000 EUR et la construction se fait sans sous-sol.
2,0 % à la remise de la demande de permis de construire/déclaration de travaux
5,0 % à l’obtention du permis de construire
15,0 % au coulage de la dalle de béton (maison principale)
15,0 % à la pose de la dalle du rez-de-chaussée
11,0 % au coulage de la ceinture en béton (maison principale)
12,0 % au montage de la charpente (maison principale)
15,5 % à la pose des fenêtres (sans la porte d’entrée)
11,0 % à l’application de l’enduit intérieur
6,0 % à la pose des tuyaux du chauffage au sol
3,0 % à la pose de la chape
3,0 % à l’application de l’enduit extérieur
1,5 % à la réception
Je suis reconnaissant pour tout avis.
nordanney t’a déjà donné la bonne réponse ; 75,5 % à l’état de gros œuvre fermé, c’est inacceptable ! Tu devrais veiller à ne pas avoir payé plus de 60 % du montant du contrat à l’état de gros œuvre fermé. En cas de « désaccords » après ce stade de construction, tu peux achever la construction avec la somme restante.
Cependant, à mon avis, tu ne dois pas te figurer à tort que tu peux amener ton prestataire actuellement favori à renoncer à son calendrier de paiement. Il l’a établi tel quel pour une bonne raison ;)
Cordialement, expert en construction