Buenos días,
hoy hemos recibido de una empresa con la que estamos en etapas avanzadas de planificación, el plan de pagos que está incluido en su contrato estándar.
¿Cómo lo valoráis? ¿Las prestaciones realmente corresponden al avance de la construcción?
Se trata de una suma de construcción de aprox. 200.000 EUR y la construcción será sin sótano.
2,0% con la entrega de la solicitud/anuncio de construcción
5,0% con la concesión del permiso de construcción
15,0% con el vertido de la losa de cimentación (casa principal)
15,0% con la colocación del techo sobre la planta baja
11,0% con el vertido del anillo de refuerzo (casa principal)
12,0% con la instalación de la estructura del techo (casa principal)
15,5% con el montaje de las ventanas (sin puerta de entrada)
11,0% con la aplicación del yeso interior
6,0% con la instalación de las tuberías de la calefacción por suelo radiante
3,0% con la colocación del mortero autonivelante
3,0% con la aplicación del yeso exterior
1,5% con la aceptación
Agradezco cualquier opinión.
nordanney ya te ha dado la respuesta correcta; ¡75,5% con la estructura cerrada es inadmisible! Deberías procurar que - con la estructura cerrada - no hayas pagado más del 60% del importe del contrato. Si después de este estado de obra surgen "desacuerdos", puedes terminar la construcción con el importe restante.
Pero en mi opinión no debes caer en la equivocada idea de que puedes hacer que tu proveedor actualmente preferido cambie su plan de pagos. Él lo ha establecido así por una buena razón ;)
Saludos, experto en construcción