Le plan de paiement est assez correct ou clairement optimisable

  • Erstellt am 30.04.2020 19:25:31

Coletrickle_7808

02.05.2020 12:12:21
  • #1

Ce serait bien si c'était aussi simple (voir ci-dessus).
 

nordanney

02.05.2020 13:06:24
  • #2

Donc c'est bien une opération liée : terrain uniquement contre contrat de construction = taxe sur l'acquisition immobilière sur le tout
Tu n'es pas libre de choisir l'entreprise de construction. Désolé, alors a) ce sera beaucoup plus cher et b) tu as quand même le calendrier des paiements tel qu'il est (si tu ne signes pas, quelqu'un d'autre le fera).
 

K1300S

02.05.2020 15:41:18
  • #3
Je suis seulement surpris que la ville tolère ce comportement, mais si c'est comme décrit ici, alors l'affaire devrait être claire.
 

hausnrplus25

03.05.2020 20:46:32
  • #4
Mis à part le fait que je trouve ces imbrications préoccupantes compte tenu des informations dont nous disposons...
À ta place, j'irais à la commune et demanderais/obtiendrais un projet de contrat de vente pour l'achat du terrain. Ce n'est qu'en voyant un projet de contrat de vente par écrit que vous saurez évidemment si vous devez réellement être liés par écrit à l'entreprise de construction X ou Y ou non !
Toutes les autres conséquences concernant la taxe sur les acquisitions immobilières ou l'évaluation du calendrier de paiement ont déjà été expliquées par les intervenants précédents.
 

Coletrickle_7808

03.05.2020 21:32:23
  • #5


Ce n’est plus la commune qui le cède.


La commune ne peut pas me délivrer un contrat d’achat. L’ensemble du terrain a été acheté par une société foncière. Celle-ci lotit ici environ 32 terrains.

Comme je l’ai dit, je n’aime pas non plus tout ce comportement. Je suis aussi sur la liste de réservation. Au début, on disait que ce n’était pas un problème, puis on découvre de plus en plus ce genre de choses comme décrit ci-dessus.
 

hausnrplus25

03.05.2020 21:39:35
  • #6


Cette déclaration a définitivement causé de la confusion.

Mais au total, cela ne change rien à mon conseil : projet de contrat de vente du propriétaire/vendeur du terrain. Quiconque que ce soit dans ce montage.

Bonne chance.
 

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