भुगतान योजना कुछ हद तक ठीक है या स्पष्ट रूप से बेहतर की जा सकती है

तो आप आसानी से ज़मीन खरीद सकते हैं और फिर आराम से सोच सकते हैं कि किसके साथ निर्माण करना है? फिर कोई बेहतर भुगतान योजना वाले दूसरे बिल्डर को खोजो।

काश यह इतना आसान होता (जैसा ऊपर बताया गया है)।

काश यह इतना आसान हो (ऊपर देखें)।

तो यह वास्तव में एक जुड़ा हुआ सौदा है: जमीन केवल निर्माण अनुबंध के बदले = सब पर संपत्ति अधिग्रहण कर
आप निर्माण कंपनी चुनने में स्वतंत्र नहीं हैं। माफी चाहता हूँ, तो यह a) बहुत महंगा होगा और b) भुगतान योजना वैसे ही होगी जैसे है (यदि आप हस्ताक्षर नहीं करते हैं, तो कोई और करेगा)।

मुझे यहां केवल यह आश्चर्य होता है कि शहर इस व्यवहार की अनुमति देता है, लेकिन यदि यह यहां वर्णित जैसा है, तो मामला स्पष्ट होना चाहिए।

उन उलझनों को छोड़कर, जो हमें मिली जानकारी के आधार पर मुझे चिंताजनक भी लगती हैं....

अगर मैं तुम्हारी जगह होता, तो मैं सामुदायिक कार्यालय जाकर जमीन खरीदने के लिए एक खरीद अनुबंध का मसौदा मांगता/प्राप्त करता। जब तक आप खरीद अनुबंध का मसौदा लिखित रूप में नहीं देखते, तब तक आप स्पष्ट रूप से नहीं जान पाएंगे कि आपको वास्तव में निर्माण कंपनी X या Y के साथ लिखित रूप में बाध्य किया जाना चाहिए या नहीं!

जमीन खरीद कराधान या भुगतान योजना के मूल्यांकन से संबंधित अन्य सभी नतीजे पहले से ही पूर्व वक्ताओं द्वारा स्पष्ट किए जा चुके हैं।

लेकिन, अगर तुम यहाँ की दावों पर विश्वास नहीं करना चाहते कि संयोजित कारोबार में ज़मीन की खरीद और मकान का निर्माण एक साथ भूमि अधिग्रहण कर के टैक्स के अधीन होते हैं, तो तुम्हें ज़मीन अभी आसानी से खरीदनी चाहिए, विशेष रूप से अगर वह ज़मीन नगरपालिका से आ रही हो।

वह अब नगरपालिका से नहीं आ रही है।

जैसा कि हमारे पास जानकारी के अनुसार ये उलझनें मुझे भी चिंताजनक लगती हैं...

मेरी जगह पर मैं नगरपालिका जाऊंगा और ज़मीन खरीद के लिए खरीद अनुबंध का मसौदा मांगूंगा/प्राप्त करूंगा। केवल तभी जब आप लिखित में खरीद अनुबंध का मसौदा देखेंगे, तब जाहिर तौर पर आप जान पाएंगे कि क्या आपको वास्तव में निर्माण कंपनी X या Y से लिखित में बंधे रहना होगा या नहीं!

भूमि अधिग्रहण कर या भुगतान योजना के मूल्यांकन के संबंध में इसके आगे के सभी परिणाम पहले ही पूर्व वक्ताओं द्वारा स्पष्ट किए जा चुके हैं।

नगरपालिका मुझे खरीद अनुबंध जारी नहीं कर सकती। पूरे क्षेत्र को एक ज़मीन कंपनी ने खरीदा है। ये लगभग 32 ज़मीनें यहाँ बन रही हैं।

जैसा कहा गया, मुझे भी ये पूरी प्रक्रिया पसंद नहीं है। मैं भी आरक्षण सूची में हूँ। पहले कहा गया था कि कोई समस्या नहीं है, फिर उपरोक्त वर्णित अधिक से अधिक ऐसी बातें पता चलने लगीं।

मैं ईलनबुर्ग (शहर प्रशासन) के माध्यम से ही जमीन पर आया था।

यह बयान निश्चित रूप से भ्रम पैदा कर चुका है।

लेकिन कुल मिलाकर इससे मेरी सलाह पर कोई फर्क नहीं पड़ता: जमीन के मालिक/विक्रेता से खरीद अनुबंध का मसौदा। जो भी इस संरचना में वह हो।

शुभकामनाएँ।