Effort personnel - Qu'est-ce qui se vend bien à la banque ?

Nous avons à l'époque réalisé notre calcul des coûts sans [EL]. Nous pouvions – et ne devions pas – fournir [EL] lorsque cela avait du sens pour nous en termes de temps, finances et savoir-faire artisanal. Nous avons coordonné cela avec notre [GÜ] et les artisans. L'argent économisé pouvait ensuite être investi dans des extras ou pour reconstituer notre marge de sécurité. C'est aussi agréable quand, à la fin du projet privé le plus coûteux que vous réaliserez probablement jamais, il reste encore un peu de marge de sécurité (financière).

Si je fais construire une maison sur le terrain pour un coût total de 620 000 €, je pars d’un revenu correspondant et d’un taux horaire approprié. Est-il vraiment nécessaire, pour ce montant, de remplacer les prestations artisanales par des travaux personnels,
- ce qui prend probablement le double de temps qu’un artisan,
- vole le temps libre ou les vacances des amis et connaissances,
- engendre des coûts supplémentaires pour la location ou l’achat d’équipements,
- n’offre aucune garantie à la fin, et
- pourrait éventuellement perturber la planification en raison d’une mauvaise estimation des travaux préalables ?

Pour le dire en image, c’est comme si Monsieur Winterkorn (ou maintenant Monsieur Müller) se mettait lui-même à la chaîne de production de VW avec sa femme pendant un mois, et comme cela va trop vite pour lui, il réduit de moitié la vitesse de toute la chaîne de fabrication. À la fin, il se félicite en disant qu’il a économisé deux salaires d’ouvriers ce mois-ci.

Ok, la construction sèche m'a semblé assez coûteuse. Nous avons payé beaucoup moins pour la main-d'œuvre et le matériel. Chez nous, c'était seulement le plafond de l'étage supérieur (construction massive).

Par simple curiosité, à peu près combien cela t’a-t-il coûté pour la construction massive ?

Par simple curiosité, combien cela a-t-il représenté environ pour toi dans la construction massive ?

Nous n'avons pas fait de travail en propre pour la construction sèche, donc je ne peux pas te le dire. De toute façon, on ne peut pas généraliser.

Cela dépend par exemple aussi du fait qu’on ait des murs intérieurs massifs, un plafond massif par rapport à l’étage supérieur, etc. Si les deux sont présents, il ne reste alors plus qu’un peu de cloison sèche pour habiller les installations pré-montées, et cela devra probablement être réalisé précisément dans la chaîne de planning à un jour donné.

Autrement, comme cela sonne dans le post plus haut, c’est autre chose si toute la maison est en cloison sèche !? Maison préfabriquée en ossature bois ?

Le faux-plafond ne doit pas forcément être en cloison sèche - cela peut aussi être en massif