Esfuerzo propio - ¿Qué se puede vender bien en el banco?

En aquel entonces hicimos nuestra estimación de costos sin EL. No pudimos - y no tuvimos que - realizar EL donde nos parecía razonable en términos de tiempo, dinero y mano de obra. Lo acordamos con nuestro GÜ y los artesanos. El dinero ahorrado lo pudimos invertir en extras o volver a llenar nuestro margen de seguridad. También es agradable que al final del proyecto privado más caro que probablemente realizarán en sus vidas, quede algo de margen (financiero).

Si me hago construir una casa en el terreno por un coste total de 620.000 €, entonces asumo un ingreso correspondiente y un salario por hora adecuado. Si realmente es necesario reemplazar los trabajos artesanales con trabajo propio con esta suma,
- para lo cual probablemente se necesita el doble de tiempo que un artesano,
- se roba el tiempo libre o las vacaciones a amigos y conocidos,
- se generan costos adicionales por el alquiler o compra de equipos,
- al final no se tiene garantía y
- quizás por desconocimiento también se acepta mal la fase previa al trabajo?

Dicho de forma figurada, es como si el señor Winterkorn (o ahora el señor Müller) se pusiera personalmente con su esposa en la cadena de montaje de VW durante un mes y, porque le parece que va demasiado rápido, se reduce a la mitad la velocidad de toda la línea de producción. Al final se da una palmada en el hombro y dice: este mes he ahorrado el salario de dos trabajadores.

Ok, el tablaroca me pareció bastante caro. Nosotros pagamos mucho menos por mano de obra y materiales. Pero en nuestro caso solo fue el techo del piso superior (construcción en hormigón).

Por pura curiosidad, ¿aproximadamente cuánto te costó eso en la construcción en hormigón?

Por simple curiosidad, ¿cuánto representó eso aproximadamente en tu caso en la construcción en masa?

No hicimos trabajo propio en la construcción en seco, por lo que no puedo decírtelo. De todas formas, no se puede generalizar.

Eso depende, por ejemplo, de si se tienen paredes interiores macizas, un techo macizo frente al piso superior, etc. Si ambas cosas se dan, entonces solo queda un poco de construcción en seco para revestir las instalaciones frontales y eso probablemente tendrá que cumplirse con exactitud en la cadena de plazos en un día determinado.

Algo completamente diferente, como suena en la publicación más arriba, es cuando toda la casa está hecha de construcción en seco. ¿Casa prefabricada en estructura de madera?

El revestimiento no tiene que ser de tablaroca - también se puede hacer en construcción maciza