Notre maison, une grande villa urbaine, a été planifiée en profondeur

D'accord, merci pour l'évaluation. Alors je vais le faire !

L’entreprise de construction de maisons rejette bien sûr toute responsabilité – nous aurions confirmé le point culminant.

Eh bien, où pourrait donc se situer la mauvaise planification (de la part de qui d’ailleurs) ??? Cela avait pourtant été discuté et convenu ensemble. Attendais-tu une clarification ?

Y a-t-il eu une étude de sol, l’entreprise de construction en était-elle informée ? Qu’avait-on convenu contractuellement à ce sujet ? Le terrain était vraisemblablement aussi en votre propriété (et pas seulement en possession). Alors ce n’était vraisemblablement pas un « promoteur immobilier » (qui vend un terrain avec maison, mais seulement une « entreprise de construction » pour la construction de la maison (et non pas aussi pour la vente du terrain)).

L’entreprise de construction doit en général seulement construire la maison, parfois souvent inclut dans le prix un décapage standard de la couche supérieure jusqu’à 30 cm. L’évacuation des eaux de la maison et du terrain de construction est – sous réserve de la situation contractuelle exacte qui nous est inconnue – vraisemblablement de votre responsabilité. Je ne vois pas d’obligation d’information (en cas d’éventuelle faute d’éclaircissement). Comment l’entreprise pourrait-elle connaître le terrain sans un regard aux rayons X ?

Prudence, consulte un avocat (spécialisé), qui examinera la situation contractuelle et devrait pouvoir donner une évaluation approfondie. Bonne chance !

L'expertise géotechnique a été réalisée. Elle a été commandée par l'entreprise de construction et signée avant le dépôt de la demande de construction.

Merci aussi pour ton explication. J'ai craint que la situation juridique ne soit défavorable pour nous.

Ici, la planification a été mal faite, n'y avait-il pas de géomètre ? Y a-t-il eu un rendez-vous sur place ?

Cherchez une aide spécialisée, ça coûtera encore plus cher.

Mais maintenant, c’est trop tard !

Pourtant, je veux te rassurer.

Que penses-tu que font les gens qui vivent sur une pente ? Ils ont aussi des voisins qui sont plus hauts qu’eux !
Alors, construire un mur
Et qu’un voisin ne draine pas sur ton terrain.

Drencher sur ton terrain est aussi possible par une fosse d'infiltration. Ça coûte, mais c’est possible.

Merci pour tes paroles. Oui, nous essayons actuellement de trouver des entreprises qui s’y connaissent en assainissement des terrains. Jusqu'à présent, personne n’a vraiment osé s’y attaquer et les recommandations sont très diverses ; certaines disent drainage et d’autres disent absolument pas de drainage,...

Il y avait un géomètre. Mais il s’est contenté d’exécuter obstinément. Tout a été exécuté correctement ; seulement la planification n’était pas « correcte ».

Il n’y a pas eu de rendez-vous sur place - la conceptrice n’a jamais évoqué l’étude de sol dans le processus de planification. Je ne suis même pas sûr qu’elle l’avait. Nous avons dû la remettre à l’administration des constructions, car elle ne figurait pas dans les documents.

Je suis simplement choqué et contrarié par la qualité de la planification ! J’ai entendu de voisins et d’amis et donc de différentes entreprises de construction que les conditions du terrain et l’évacuation des eaux pluviales, etc., ont été très largement conseillées.

J'ai encore une question, si la maison était maintenant environ 70 cm plus haute, un accès par des escaliers vous aurait-il plu ?

Mais blâmer uniquement le planificateur ici n'est pas juste non plus. Vous avez été consultés et avez donné votre accord.