Nuestra casa, una villa urbana masiva, fue planificada en profundidad

Vale, gracias por la valoración. ¡Entonces lo haré!

La empresa constructora, por supuesto, se deslinda de toda responsabilidad; nosotros habríamos confirmado el punto más alto.

Bueno, ¿dónde debería estar entonces el error de planificación (¿de quién, en realidad?)? Se había hablado y acordado así en conjunto. ¿Esperabas alguna aclaración?

¿Hubo un estudio del suelo, y era esto conocido por la empresa constructora? ¿Qué se había acordado contractualmente al respecto? Probablemente, el terreno también estaba en vuestra propiedad (no solo en posesión). Entonces, probablemente no era un "promotor inmobiliario" (que vende terreno con casa, sino solo una "empresa constructora" para la construcción de la casa (y no también para la venta del terreno)).

La empresa constructora debe regularmente solo la construcción de la casa, ocasionalmente como estándar incluye la limpieza de hasta 30 cm de la capa superior. El drenaje de la casa y del terreno de construcción es - sujeto a la situación contractual exacta que desconocemos - probablemente asunto vuestro. No veo una obligación de advertencia (por posible falta de aclaración). ¿Cómo se supone que la empresa constructora debe conocer el terreno sin tener visión de rayos X?

Por precaución, acude a un abogado (especialista) que revise la situación contractual y pueda dar una evaluación profunda. ¡Mucho éxito!

El informe geotécnico existía. Fue encargado por la empresa constructora y firmado antes de la presentación de la solicitud de construcción.
Gracias también por tu explicación. Temía que la situación legal fuera desfavorable para nosotros.

Aquí se planificó mal, ¿no hubo un topógrafo? ¿Hubo una cita en el lugar?

Busquen ayuda profesional porque será aún más caro.

¡Pero ahora es demasiado tarde!

Sin embargo, quiero quitarte el miedo.

¿Qué crees que hacen las personas que viven en la ladera? ¡También tienen vecinos que están más altos que ellos!
Así que construye un muro
Y un vecino no debe drenar hacia tu propiedad.

Drenar en tu propiedad también es posible mediante una fosa séptica. Cuesta, pero es posible.

Gracias por tus palabras. Sí, estamos tratando de encontrar empresas que tengan experiencia en drenaje de terrenos. Hasta ahora, nadie se ha atrevido realmente y las recomendaciones son muy diferentes; algunos dicen drenaje y otros dicen que de ninguna manera una drenaje,...

Hubo un topógrafo. Pero simplemente ejecutó de forma estricta. Todo está bien ejecutado; solo que la planificación "no es correcta".

No hubo visita al lugar - la planificadora no mencionó el estudio del suelo en ningún momento durante el proceso de planificación. Ni siquiera estoy seguro de si lo tenía. Tuvimos que entregarlo a la oficina de construcción porque no estaba en los documentos.

Estoy simplemente sorprendido y molesto por la calidad de la planificación. He escuchado de vecinos y amigos y por lo tanto de varias empresas constructoras, que en cuanto a las condiciones del terreno y drenaje de agua de lluvia, etc., se asesoró de forma muy detallada.

Tengo una pregunta más, si la casa fuera ahora aproximadamente 70 cm más alta, ¿les habría gustado un acceso por escaleras? Pero echarle la culpa solo al planificador tampoco es correcto. Se les preguntó y ustedes estuvieron de acuerdo.