Orientation de la maison sur le terrain

Bonjour,
la semaine dernière, nous avons reçu l’accord pour un terrain de 620m2 et nous réfléchissons maintenant à la manière d'orienter la future maison (9 par 11m) dessus.
Jusqu'à hier, lors de notre rendez-vous avec notre futur maître d'œuvre [GÜ], nous favorisions la variante supérieure avec le terrain directement à la fenêtre de construction au nord-est, mais dans ce cas, la cuisine serait à l'ouest. La fenêtre de construction est au sud et à l'ouest la ligne des 5m et au nord et à l’est le L autour de la maison dans la variante supérieure.
Hier, le [GÜ] a proposé une rotation, ce qui améliore nettement la conception du plan, mais nous devons alors décaler la maison de 4m vers l’arrière, ce qui réduit le jardin vers le sud de 2m ; en revanche, nous aurions une entrée plus grande vers le nord.
La surface hachurée représente la maison, le cadre autour la fenêtre de construction et chaque grande case fait 25m2, en partant du coin sud-ouest. Les carports peuvent être installés dans le L au nord-est de la maison.
Quelle variante vous semble meilleure ? Jusqu'à hier, je préférais la variante supérieure car le jardin est alors le plus grand, mais le plan envisagé est nettement meilleur une fois tourné et on pourrait même créer un parking devant la maison.
Merci

Le bas - en raison des raisons que tu as mentionnées ci-dessous. Le jardin au sud suffit amplement, il faut aussi de la place devant la maison ! Sinon, il manquera un jour - think big !

Merci pour la réponse.
J'ai considéré l'espace devant la maison jusqu'à présent comme un espace perdu et je n'ai donc pas eu l'idée de le placer plus au centre.

Nous avons délimité hier le terrain et les orientations possibles de la maison avec du ruban de signalisation. Ensuite, il était clair pour nous que nous prendrions la variante du haut avec le petit jardin avant. Les 2 mètres supplémentaires font un énorme différence visuelle pour le jardin, je n'aurais pas pensé que cela ferait autant. Peut-être que cela est aussi dû à la légère pente du terrain.

nous avons également placé notre maison aussi au nord que possible. Le terrain mesure 30x20 mètres. La maison est à 3 mètres du nord et mesure 10,5 mètres de long. Nous avons donc à l’arrière un jardin de 20x16,5 mètres. Devant, c’est bien sûr plutôt restreint, 3 mètres ce n’est vraiment pas beaucoup. 1 mètre est pris par le podium. Devant, 1,2 mètres pour l’accès restent 80 cm pour une haie ou une clôture avec un peu de pi pa po. Par contre, à l’arrière, un espace de jardin vraiment convenable est possible. Les voisins ont presque tous placé leur maison au milieu et ont des jardins ridicules.

ps : si vous avez une promesse pour un terrain, vous avez aussi un plan cadastral. Si vous faites quelque chose d’aussi important que la position de la maison, ne peut-on pas reprendre le plan cadastral et y positionner la maison à la bonne échelle ? Le croquis est vraiment terrible on pourrait aussi avoir quelques infos de plus comme par exemple la position de la rue, les voisins, etc. et éventuellement apporter de toutes nouvelles idées.

Et : plus on avance dans le jardin, plus il y a de soleil sur la terrasse on sort un peu de la rangée de maisons, mais chacun comme il aime

Si on planifie habilement le jardin, on utilise la diagonale et non l'axe de vue perpendiculaire à la maison, pour obtenir un _Mehr_.