Orientation maison

C - ensuite tu peux construire un joli coin assis abrité vers le sud-ouest. Dans le toit, des lucarnes à largeur maximale vers le sud afin que les bureaux puissent être placés dans les chambres des enfants. Au sud-ouest, la salle de bain et la buanderie avec machine à laver - ainsi on peut étendre le linge et repasser sur le toit du garage.

Garage + maison + distance voisins.......par exemple 6+12+3+3=24. Je crois que ça devrait aller.

Je pense que tu devrais revoir le plan d'urbanisme à ce sujet.
Et dans § 6 alinéas 4 et 5 du Code de la construction bavarois :

"La profondeur des surfaces de recul est de 1 H, au minimum 3 m."

Le plan d'urbanisme autorise-t-il des dérogations à cela ?

Clairement B - Dans le DG, des fenêtres du sol au plafond orientées sud sont possibles, le garage vers le nord-est à l'écart de la lumière et un beau jardin au sud-ouest.
À quel point la rue est-elle fréquentée ? Simplement une voie d'accès ou quelque chose de plus important ?
Sinon, je suivrais l'argumentation avec la barre :)

Seulement accès riverain.

Je crois que tu devrais encore une fois consulter le plan d'aménagement.
Et dans le § 6 al. 4 et 5 du Code de la construction bavarois :

"La profondeur des surfaces de recul est de 1 H, au minimum 3 m."

Le plan d'aménagement y autorise-t-il des exceptions ?

Dans le plan d'aménagement, je n'ai pas trouvé explicitement autre chose qu'une mention concernant les murs de soutènement :
"Les murs de soutènement visibles ne sont autorisés qu'en cas de nécessités statiques et topographiques, hauteur max. 1,50 m. Ils doivent avoir une distance d'au moins 3,00 m par rapport à la limite de la propriété et doivent être végétalisés par des plantations en avant ou des plantes retombantes."

À partir de là, j'ai ma distance de 3 m à gauche et à droite, c’est-à-dire 6 m pour le garage, 12 m de largeur de la maison, 3 m de distance avec le voisin de gauche, 3 m de distance avec le voisin de droite, total = 24 m sur un terrain de 25 m de largeur. Cela devrait le faire, ou est-ce que je rate quelque chose ?

Je pense cependant que l'orientation du toit (est/ouest) n'est pas tout à fait optimale en ce qui concerne le solaire, etc. Est-ce correct ?

Salut !

J'ai voté pour B.

Orientation est/ouest du toit / solaire.
Concernant un rendement maximal (injection), tu perdras 5-10 % par rapport au sud.

En ce qui concerne l'optimisation possible de l'autoconsommation (utile, car la rémunération d'injection est faible et continue de baisser), l'est/ouest n'est pas mauvais, au contraire.

Notre capteur pour le solaire thermique est exactement orienté à l'est. Il fonctionne néanmoins bien quand le soleil brille (aujourd'hui, il a déjà produit 3 kWh).

L'installation solaire prévue (photovoltaïque) comprendra 15 panneaux à l'est, 13 à l'ouest.
Environ 2 × 3,7 kWp avec une petite batterie tampon de 2 kWh.

Cordialement
Thorsten

Je crois toutefois que l'orientation du toit (Est/Ouest) n'est pas tout à fait optimale en ce qui concerne le solaire, etc. Est-ce correct ?

Salut !

J'ai voté pour B.

Orientation toit E/O / solaire.
Concernant un rendement maximal (injection), tu perdras 5 à 7 % par rapport au sud.

En ce qui concerne l'optimisation possible de l'autoconsommation (utile, car la rémunération de l'injection est faible et continue de diminuer), E/O n'est pas mauvais, au contraire.
On n'a pas forcément la pleine puissance de pointe à midi, mais répartie sur la journée.

Notre collecteur pour le solaire thermique est orienté exactement à l'est.
L'installation solaire à venir (photovoltaïque) comportera 15 panneaux à l'est, 13 à l'ouest.
Environ 2*3,7 kWp avec une petite batterie tampon de 2 kWh.
PS : Je viens d'apprendre que l'installation sera montée mercredi prochain.

Cordialement
Thorsten