Orientación de la casa

C - entonces puedes construir un bonito y protegido lugar para sentarse hacia el suroeste. En el techo, hacia el sur, buhardillas de ancho máximo para que en las habitaciones de los niños se puedan colocar los escritorios. Al suroeste, el baño y el cuarto de servicio con la lavadora - entonces se puede tender la ropa y planchar en el techo del garaje.

Garaje + casa + distancia a los vecinos.......por ejemplo 6+12+3+3=24. Creo que debería funcionar.

Creo que deberías volver a consultar el plan de desarrollo urbano.
Y en el § 6 párrafos 4 y 5 de la Ordenanza de Construcción de Baviera:

"La profundidad de las áreas de separación es de 1 H, como mínimo 3 m."

¿El plan de desarrollo urbano permite excepciones a esto?

Está claro que la B - en el DG son posibles ventanas de suelo a techo hacia el sur, el garaje hacia el noreste alejado de la luz y en el suroeste un hermoso jardín.
¿Qué tan transitada está la calle? ¿Solo calle de acceso o algo más grande?
De lo contrario, seguiría el argumento con la barra :)

Solo acceso local.

Creo que deberías revisar de nuevo el plan de desarrollo urbano para eso. Y en el § 6 inciso 4 y 5 de la Ordenanza de Construcción de Baviera: "La profundidad de las zonas de distancia es de 1 H, mínimo 3 m." ¿Permite el plan de desarrollo urbano excepciones a esto?

En el plan de desarrollo urbano no he encontrado nada explícito excepto una entrada sobre los muros de contención: "Los muros de contención visibles solo están permitidos por requisitos estáticos y del terreno, altura máx. 1,50 m. Deben tener una distancia a la frontera del terreno de al menos 3,00 a la frontera del terreno y deben ser ajardinados mediante plantación previa o plantación de especies colgantes". De ahí saqué mi distancia de 3 m a la izquierda y derecha, es decir, 6 m de garaje, 12 m de ancho de la casa, 3 m de distancia al vecino de la izquierda, 3 m de distancia al vecino de la derecha, total = 24 m en un terreno de 25 m de ancho. Debería funcionar, ¿o estoy pasando algo por alto?

Sin embargo, creo que la orientación del techo (este/oeste) no es tan óptima en cuanto a la solar, etc. ¿Es correcto?

¡Hola!

He votado por B.

Orientación del techo E/O / Solar.
En cuanto a un rendimiento máximo (alimentación), perderás entre un 5 y un 10% frente al sur.

En cuanto a la posible optimización del autoconsumo (lo cual es útil, ya que la tarifa de alimentación es baja y sigue bajando), E/O no está mal, al contrario.

Nuestro colector para energía solar térmica está orientado exactamente al este. Aun así funciona bien cuando hay sol (hoy ya ha generado 3 kWh).

La próxima instalación solar (fotovoltaica) tendrá 15 paneles al este, 13 al oeste.
Aproximadamente 2*3,7 kWp con una pequeña batería de reserva de 2 kWh.

Saludos
Thorsten

Sin embargo, creo que la orientación del techo (este/oeste) no es tan óptima en cuanto a la energía solar, etc. ¿Es correcto?

¡Hola!

He votado por B.

Orientación del techo Este/Oeste / Solar.
En cuanto a un rendimiento máximo (inyección) perderás un 5-7 % respecto al sur.

Respecto a la posible optimización del autoconsumo (útil, ya que la tarifa de inyección es baja y sigue bajando) Este/Oeste no está mal, al contrario.
No se tiene necesariamente la máxima potencia pico al mediodía, pero sí distribuida a lo largo del día.

Nuestro colector para solar térmica está orientado exactamente al este.
La instalación solar que viene (fotovoltaica) tendrá 15 paneles al este, 13 al oeste.
aprox. 2*3,7 kWp con un pequeño acumulador de 2 kWh.
PD: Me acabo de enterar, el próximo miércoles se monta la instalación.

Saludos
Thorsten