Utilisation optimale d'une fenêtre de construction étroite

  • Erstellt am 15.08.2016 22:08:41

ypg

06.09.2016 11:56:51
  • #1
Concernant le plan : l'accès à la chambre se fait par le dressing, ce qui permet d'élargir la salle de bain. Dans tous les cas, il faut harmoniser correctement les fenêtres sur le mur extérieur.
Tu peux meubler le couloir très simplement avec une commode et une chaise.
La cuisine est peu pratique. Dans quelques années, vous ajouterez une porte supplémentaire dans la pièce ou vous maudirez quotidiennement l'îlot. Où seraient le réfrigérateur et le four dans ce plan ?
Pour les toilettes, il faut penser qu'ici la douche a besoin d'une porte.
 

seth0487

06.09.2016 11:59:17
  • #2
Je vois effectivement un certain problème de temps, car des intérêts de mise à disposition s'appliquent après 1 an. La durée de construction à partir de la dalle est de 6-7 mois. Mais tu as raison, nous sommes plutôt conservateurs voire conventionnels...

Mais maintenant, beaucoup de choses sont déjà bouclées et nous ne voulons pas engager un architecte (qui coûterait encore de l'argent) à ce stade. J'ai déjà discuté avec ma femme d'un concept de vie ouvert et nous avons aussi déjà un peu expérimenté avec le plan d'étage. Mais nous revenons toujours à une orientation plutôt classique.

concernant le 2ème message :
La cuisine est probablement aussi juste une proposition du maître d'œuvre. Notre idée est plutôt différente. Nous l'avions esquissée à peu près dans notre plan au post initial, pour montrer ce que nous imaginons.

Concernant l'accès à la chambre via le dressing, ce serait une bonne alternative. Nous allons faire dessiner ça. Merci !

Concernant la salle de bain au rez-de-chaussée, l'agencement vient aussi du maître d'œuvre. Comment intégrer au mieux une porte de douche là-dedans ? On peut presque uniquement avoir un panneau de douche standard coulissant, non ? Une porte en verre serait bien plus élégante ! Ou une porte pliante en verre ?!
 

ypg

06.09.2016 12:16:22
  • #3
Il y a aussi des portes vitrées qui pivotent vers l'intérieur
 

seth0487

06.09.2016 13:10:17
  • #4
Je trouve cela un peu inconfortable si je suis sous la douche et que celle-ci s'ouvre vers l’intérieur. Là, on n’a pas vraiment beaucoup d’espace pour se dégager, n’est-ce pas ?
 

DG

06.09.2016 13:12:11
  • #5


C’est ta forêt. Demande au forestier si tu dois faire un usage final pour obtenir un permis de construire – ce n’est sûrement pas dans son intérêt. Selon l’article 24 de la LWaldG, un écart aux 30 m peut être accordé en accord avec l’autorité forestière, à condition que la gestion (ton problème personnel !), la conservation (pas de problème), ainsi que les risques d’incendie et de tempête soient pris en compte.

Concernant la tempête, la question est de savoir quelle est la hauteur des arbres ? 30 m m’étonnerait beaucoup.

Le plan F est en outre relativement approximatif, ta demande de permis de construire constitue le réglage fin, la TN (utilisation effective) étant ensuite intégrée au cadastre soit par l’office des forêts, soit par un géomètre-expert assermenté ou le service du cadastre. Faisons vérifier où tombe exactement la ligne des 30 m, ou bien où se trouve effectivement la forêt.

Cordialement
Dirk Grafe
 

seth0487

06.09.2016 15:08:45
  • #6
Je vais en discuter avec mon BU lorsque la nouvelle [Flurkarte] sera là....

Y a-t-il d'autres conseils concernant le plan d'étage ?
 

Sujets similaires
13.11.2013Plan préliminaire - Avis souhaités21
02.03.2014Plan d'esquisse : planification du rez-de-chaussée27
15.02.2015Problème dressing/chambre à coucher - Discussion sur le plan25
26.02.2015Avant-projet maison individuelle 12,4 m x 9 m, 2 étages, inclinaison de toit de 22°.37
01.05.2015Brouillon - toutes directions dans la construction neuve d'une maison individuelle91
03.08.2015Plan d'étage projet villa urbaine retour13
10.02.2016Recherche d'une idée astucieuse de chambre avec dressing19
30.04.2016Planification de notre maison individuelle - Que pensez-vous du projet ?56
05.07.2016Planification de salle de bain pour une petite salle de bain avec une douche à l'italienne22
30.05.2017Premier projet maison individuelle 150m² avec sous-sol38
07.07.2017Conception de maison - Maison individuelle - Pouvant être divisée en maison bifamiliale à l'avenir72
06.02.20171. Plan de conception maison individuelle 150 m²50
13.06.2017Première ébauche du plan d'étage maison individuelle (environ 200 m²) - Merci de donner votre avis46
27.01.2023Maison individuelle, environ 160m², style Bauhaus ; première ébauche selon nos souhaits420
28.11.2020Planification du plan: Douche de salle de bain47
18.01.2021Projet de maison individuelle d'environ 168 m² retour d'information37
30.09.2020Maison individuelle neuve d'environ 220 m², 2ème projet villa urbaine59
22.09.2021Plan d'étage de la chambre, du dressing et de la salle de bain attenante36
29.10.2023Douche à l'italienne, éclaboussures, ai-je besoin d'une porte ?35
26.03.2023Plan de chambre avec salle de bains et dressing62

Oben