Avis demandé sur le terrain (bordé d'un côté par une zone boisée)

Lorsque je regarde de près la carte en relief, je reconnais assez clairement là-bas la décharge de déblais de l'ancienne carrière, qui, au fil des années, est devenue boisée. Sinon, les structures ne s'expliqueraient pas vraiment.

La question se pose maintenant : qu'a-t-on extrait ou déposé comme déblais à cet endroit ? Est-ce que d'autres déchets y ont été déposés dans le cadre de la mise en décharge ?

Ce n'est pas tant que j'aie des inquiétudes sanitaires, puisque tout cela est scellé par la végétation, mais ce serait une question de préservation de la valeur à long terme. Un article de journal négatif concernant la suspicion d'une décharge de déchets toxiques suffit, Internet n'oublie jamais et vous ne vous débarrasserez jamais de ce terrain.

Il existe éventuellement aussi un risque d'eau de percolation contaminée. La pluie pénètre en haut de la décharge et ressort en bas sur le côté (sur votre terrain), avec une possible contamination au plomb et à l'arsenic incluse.

Je vous recommande absolument de clarifier cela au préalable !

Bonjour Mottenhausen,
dans la zone adjacente, du Muschelkalk a été extrait, je ne suppose donc pas – si la zone de construction a réellement été partiellement utilisée comme dépôt de remblais – que quelque chose de "grave" y ait été déposé. Lors de notre visite sur place, des excavations sur toute la zone de construction ont été réalisées par endroits jusqu’à une profondeur estimée à 10 mètres. La composition du sol était apparemment identique à toutes les profondeurs (le sol brunâtre et ferme comme sur ma photo d'hier).

Mais je vais définitivement en rediscuter ou demander à la commune de me donner accès à l'expertise du sol de la zone de construction.

P.S. : Tu parles explicitement du [Waldstück], je l'ai compris seulement à la deuxième lecture ;-) Je vais aussi en parler avant la signature du contrat !

À cause de la zone de construction et de ton terrain en tant que tel, tu n'as pas à t'inquiéter, tout est en ordre, sinon cela n'aurait jamais été déclaré zone résidentielle.

Le véritable danger est vraiment la décharge derrière ton terrain. Je suppose aussi que seul le sol sans valeur y a été déposé, afin d'accéder au calcaire plus profond. Mais malheureusement, jusqu'à une époque récente, il était courant de remplir des carrières avec toutes sortes de déchets, parfois légalement, parfois illégalement. Tu dois simplement être conscient que si quelque chose est un jour découvert dans la décharge, alors ton terrain, acquis à grand prix et durement, sera dévalué du jour au lendemain, ce qui va à l'encontre de l'idée fondamentale de construire une maison pour créer des « valeurs durables »... :-(