Se solicita opinión sobre el terreno (limita por un lado con un bosque)

Si observo detenidamente el mapa en relieve, puedo identificar relativamente claramente el depósito de desechos del antiguo cantero, que con el paso de los años ha sido cubierto por bosque. De otra manera no se podrían explicar realmente las estructuras.

Ahora surge la pregunta, ¿qué fue extraído allí o qué desechos fueron depositados como escombro? ¿Se depositaron también otros tipos de basura durante el vertido?

No es tanto que tenga preocupaciones de salud si todo está sellado por la vegetación, pero sería una cuestión de la preservación del valor a largo plazo. Un artículo negativo en el periódico sobre la sospecha de un vertedero de residuos tóxicos es suficiente, Internet nunca olvida y ustedes nunca se desharán de la propiedad.

Además, podría existir el peligro de agua de infiltración contaminada. La lluvia entra por la parte superior del depósito y sale por un costado en la parte inferior (en su terreno), incluyendo posible contaminación por plomo y arsénico.

¡Definitivamente lo aclararía antes!

Hola Mottenhausen, en el área adyacente se extrajo Muschelkalk, por lo tanto, asumo - siempre que el área de construcción realmente se haya utilizado parcialmente como depósito de escombros - que no se haya depositado algo "malo" allí. En nuestra inspección in situ, en toda el área de construcción se realizaron excavaciones de hasta una profundidad estimada de 10 metros. La composición del suelo era aparentemente idéntica en todas las profundidades (el suelo marrón, firme como en mi foto de ayer). Pero definitivamente lo volveré a consultar o pediré al municipio que me permita acceder al informe del suelo del área de construcción.

P.D.: Hablas explícitamente del bosque, eso lo comprendí solo en la segunda lectura ;-) ¡También lo mencionaré antes de la firma del contrato!

Por el área de construcción y tu terreno como tal no tienes que preocuparte, todo está bien, de lo contrario nunca se habría declarado como zona residencial.

El verdadero peligro es el vertedero detrás de tu terreno. También sospecho que aquí solo se depositó tierra sin valor para llegar a la caliza más profunda. Pero lamentablemente, hasta tiempos recientes fue común rellenar canteras con todo tipo de materiales, a veces legalmente, a veces ilegalmente. Solo debes tener claro que si alguna vez se encuentra algo en el vertedero, entonces tu terreno, costoso y trabajado con esfuerzo, quedará devaluado de la noche a la mañana, y eso va en contra de la idea fundamental al construir una casa de crear "valores duraderos". :-(