Comparaison des offres et planification de la liquidité pour une nouvelle construction, des expériences ?

Hm merci, je vais y jeter un œil. Avec une pente de toit à 10 degrés et une hauteur de faîtage de 6,9 m, je trouve ça honnêtement un peu difficile à imaginer. Le stockage n'est qu'une petite partie et ici il s'agit de quelques mètres carrés. C'est plutôt le luxe général, car nous ne voulons pas seulement 10 m² pour la chambre d’enfant et 30 m² pour la cuisine + salle à manger + salon. Avant cela, nous préférerions acheter de l’existant.

Nos deux chambres d’enfants font chacune 11,5 m² (après déduction de la pente du toit, avant déduction 15 m²), cuisine/séjour/salle à manger un peu moins de 50 m². En plus, un bureau/chambre d'amis/salle de jeux d’environ 14 m². Et nous avons aussi une deuxième salle de bain pour enfants d’environ 5 m².
Je n’ai pas réussi à bien comprendre d’où viennent les indications concernant la hauteur de faîtage et l’inclinaison.
Salutations du Jura souabe

Pente de toit à 10° avec végétalisation de toit et comment la surélévation est-elle fixée concrètement sans endommager l’étanchéité ?

Si la pente du toit est orientée vers le sud, je surélèverais aussi peu que possible et travaillerais uniquement avec des plaques lestées. Le risque que le toit plat devienne étanche après 10-15 ans est trop grand pour moi. Et suffisamment d’espace entre les modules comme chemin de passage donne certes moins de rendement, mais l’accessibilité est nettement meilleure. Éviter le stockage si possible. Cela ne vaut jamais la peine.

D'autres clients ont annulé leurs contrats d'achat à la dernière minute. « Les gens hésitent à acheter une nouvelle maison et veulent garder leur argent jusqu'à ce qu'ils sachent ce que VW décide », dit-elle.

VW était avant la réunification une zone périphérique et les maisons étaient extrêmement bon marché et le sont encore aujourd'hui moins chères que dans tout le sud de l'Allemagne. Tübingen est en effet une zone de chalandise de Stuttgart et même si Daimler et Bosch ferment tous les deux, les maisons là-bas ne deviendront guère moins chères.

VW était avant la chute du mur une zone frontalière et les maisons étaient très bon marché, et elles restent encore aujourd'hui moins chères que dans tout le sud de l'Allemagne. Tübingen fait partie de la zone d'influence de Stuttgart et même si Daimler et Bosch fermaient ensemble, les maisons là-bas deviendraient à peine moins chères.

Tübingen est déjà agréable mais, indépendamment de la zone d'influence de Stuttgart, elle est depuis des années devenue de manière certaine un peu "verte", comme dans d'autres villes également. Beaucoup des véritables "Verts" d'origine ne peuvent plus se le permettre aujourd'hui. En ce sens, il faut simplement payer cette surcharge.
L'idée évoquée par le TE de déménager dans la région de Stuttgart ne rend en rien les choses moins chères, avec à mon avis une qualité de vie nettement inférieure là-bas.

Avant cela, nous préférerions acheter de l'existant.

Cela devrait être une bonne idée, ainsi tu n'auras au moins pas à faire face aux exigences de construction critiquées, qui réduisent ton plan initial petit à petit.

Nos deux chambres d'enfants font chacune 11,5 m² (après déduction de la pente du toit, avant déduction 15 m²), cuisine/salon/salle à manger un peu moins de 50 m². En plus, un bureau/chambre d'amis/salle de jeux de presque 14 m². Et nous avons aussi une deuxième salle de bains pour enfants d'environ 5 m².
D'où viennent les indications concernant la hauteur faîtière et l'inclinaison, je n'ai pas réussi à bien comprendre.
Salutations du Jura souabe

La hauteur faîtière et l'inclinaison proviennent aussi du plan d'urbanisme.
Les dimensions de tes pièces semblent bonnes et ça serait aussi acceptable pour nous. Plus haut, tu peux voir nos plans d'étage prévus. Ils ne sont pas encore définitifs et réduire la surface au sol est aussi une option parmi d'autres.

Juste pour info car je lis toujours Tübingen :
Le nouveau quartier se trouve dans le district de Tübingen, pas dans la ville de Tübingen – là, nous ne pourrions jamais nous permettre quoi que ce soit.