Comparación de ofertas y planificación de liquidez para nueva construcción, ¿alguna experiencia?

Hm gracias, lo revisaré. Con un techo de una sola pendiente a 10 grados y una altura de cumbrera de 6,9 m, sinceramente me parece difícil. El almacenamiento también es solo una pequeña parte y aquí se trata de unos pocos metros cuadrados. Es más bien el lujo general, que no queremos solo 10 m² para la habitación de los niños y 30 m² para cocina+comedor+salón. Preferiríamos comprar una propiedad existente.

Nuestras dos habitaciones infantiles tienen cada una 11,5 m² (después de descontar la inclinación del techo, antes de descontar 15 m²), cocina/salón/comedor casi 50 m². Además una oficina/habitación de invitados/juego con casi 14 m². Y también tenemos un segundo baño infantil de casi 5 m².
De dónde vienen las especificaciones para la altura de cumbrera y la inclinación, no pude entenderlo bien.
Saludos desde la Alb Suaba

Inclinación del techo de 10° con cubierta verde y ¿cómo se fija concretamente la estructura elevada sin dañar la impermeabilización?

si la inclinación del techo es hacia el sur, yo elevaría lo menos posible y trabajaría solo con placas lastradas. El riesgo de que el techo plano se vuelva impermeable después de 10-15 años es demasiado alto para mí. Y dejar suficiente espacio entre los módulos como pasillos da menos rendimiento, pero la accesibilidad es mucho mejor. Si es posible, no poner almacenamiento. Nunca vale la pena.

Otros clientes cancelaron sus contratos de compra en el último momento. "La gente duda en comprar una casa nueva y quiere guardar su dinero hasta saber qué decide VW", dice ella.

VW era antes de la reunificación una zona en declive y las casas eran increíblemente baratas y todavía ahora son más baratas que en toda Alemania del Sur. Tübingen es la zona de influencia de Stuttgart y aunque Daimler y Bosch cierren juntos, las casas allí difícilmente se volverán más baratas.

VW era antes de la reunificación una zona radial y las casas eran muy baratas y todavía ahora son más baratas que en toda la región sur de Alemania. Tübingen es simplemente la zona de influencia de Stuttgart y aunque Daimler y Bosch cerraran juntos, las casas allí apenas serían más baratas.

Tübingen es bonito, pero independientemente de la zona de influencia de Stuttgart, desde hace años se ha vuelto en cierto modo "verde" y exclusivo, al igual que en otras ciudades. Muchos de los verdaderos o originalmente "verdes" ya no pueden permitírselo hoy en día. Por tanto, hay que pagar este sobreprecio. La idea mencionada por el OP de mudarse a la región de Stuttgart no lo hace más barato, y en mi opinión hay una calidad de vida significativamente menor allí.

Preferiríamos comprar una casa ya existente.

Eso debería ser una buena idea, así al menos no tienes que lidiar con las restrictivas normativas de construcción que van reduciendo poco a poco tu plan original.

Nuestras dos habitaciones infantiles tienen cada una 11,5 m² (descontando la inclinación del techo, antes del descuento 15 m²), cocina/salón/comedor cerca de 50 m². Además, una oficina/habitación de invitados/juegos de casi 14 m². Y también tenemos un segundo baño infantil de casi 5 m².
No pude leer bien de dónde vienen las especificaciones de la altura del alero y la inclinación.
Saludos desde la Alb Suaba

La altura del alero y la inclinación también provienen del plan de desarrollo.
El tamaño de tus habitaciones suena bien y para nosotros también estaría bien así. Más adelante puedes ver nuestros planos previstos. Aún no están fijos y reducir la superficie también es una opción, al igual que las otras opciones.

Solo para que lo sepas, porque siempre leo Tübingen:
El área de nueva construcción se encuentra en el distrito de Tübingen, no en la ciudad de Tübingen - ahí nunca podríamos permitirnos nada.