नया निर्माण हुआ - क्या अभी फिर से निर्माण करें?

मैंने भी ऐसा ही सोचा था... लेकिन फिर बहुत जल्दी शायद मोहल्ले में फुसफुसाहट शुरू हो जाती है... ऐसी बातें काफी जल्दी फैल जाती हैं। ...

अकसर और आमतौर पर संपत्तियाँ केवल मुँहज़ुबानी से ही बेची जाती हैं और बेहतर भी होती हैं।
"चुपचाप" बिक्री का प्रयास करना काम नहीं करता, क्योंकि इससे लक्षित समूह तक पहुँचना मुश्किल होता है। अक्सर पड़ोसी होते हैं जिनको कोई जानता है, जो वहाँ कुछ ढूँढ़ रहे होते हैं।

लेकिन आपकी फैसला न बेचने का, ज़रूर एक फैसला है।

क्या आपने शोर के खिलाफ कुछ करने का कोई इरादा बनाया है?

सादर

दिलचस्प विषय। आपको इसे जरूर बेचना चाहिए..कृपया इसके बाद यहाँ रिपोर्ट जरूर करें। मुझे जानना है कि नए घरों की "कीमत" क्या होती है? क्या यह कार की तरह है? होफ से उतरते ही -20..30% या फिर लगभग +/- 0 (भूमि मूल्य वृद्धि को छोड़ कर)।

सादर, स्तेफेन

हमारे यहाँ गाँव में एक बहुत ही ताजा डुप्लेक्स (2 साल पुराना) था। वहाँ के मालिक दरअसल निर्माण मूल्य या उससे थोड़ा ज्यादा चाहते थे। कई हफ्तों तक वह सच में बिक नहीं पाया।

असल में यहाँ बहुत कुछ अच्छी कीमतों से भी ज्यादा के लिए बिक जाता है; और जल्दी होना पड़ता है। यहाँ काफी जर्जर हालत वाले मकान भी बिक जाते हैं।

समस्या यह है कि तब वह "नई" झोपड़ी को अपनी पसंद के अनुसार सजाने के लिए बजट नहीं बचता। उपर बताए गए डुप्लेक्स में, उदाहरण के लिए, फर्श के लिए बहुत पॉलिश्ड ग्रेनाइट था (सोने के कमरों में भी)। असल में ऐसा बहुते लोगों को पसंद नहीं आया, और एक लगभग नए मकान में इसे जल्दी से हटाना कोई आसान काम नहीं होता।

कार के उदाहरण से मेरी राय में बात बनती है। अधिग्रहण के साथ आने वाले अतिरिक्त खर्च खत्म हो जाते हैं और नए खरीददार के लिए ये काफी अधिक होते हैं, क्योंकि वह पूरी खरीद कीमत पर कर भरता है न कि केवल जमीन पर। फिर वहाँ एक बिल्कुल नई शानदार रसोई होती है, या टाइल्स होती हैं या कुछ और, जिसे अगला व्यक्ति कुरूप समझता है और मानसिक रूप से इसे एक फायदा नहीं बल्कि एक बोझ मानता है। मैं कई बार "उच्च गुणवत्ता" वाली सुविधाओं के साथ संपत्ति विज्ञापनों के सामने बैठा हूँ, जैसे सुनहरे नल और संगमरमर की फर्श, और मैं सोचता हूँ: उपहार में भी नहीं चाहिए! अंत में, इन कीमतों पर सवाल उठता है कि खुद क्यों नहीं बनाते। परफेक्ट सेकंड हैंड संपत्ति मिलती नहीं है, इसके पक्ष में कीमत और संभवतः उपलब्धता है (उन किराये की व्यवस्थाओं को छोड़कर, जिनका यहाँ काफ़ी ज़िक्र होता है)। मैं कहता हूँ, तलाकशुदा घर। अक्सर बहुत नए होते हैं लेकिन बेहद छूट के साथ मिलते हैं। पता है कि विक्रेता दबाव में है।

दिलचस्प...तो मैं इसे निश्चित तौर पर आजमाने के लिए तैयार हूँ, अगर बैंक/बैंकिंग संस्थान साथ दें...

क्योंकि अगर आप कब्जा लेने के तुरंत बाद ही असंतुष्ट हैं, तो बाद में यह और भी खराब हो सकता है और संभवतः बिगड़ सकता है...

एक पहलू, जो अभी तक उल्लेखित नहीं हुआ है (या मैं इसे अनदेखा कर गया हूँ): समय के साथ आवाजों की आदत पड़ जाती है। हम कई सालों तक सीधे चर्च के बगल में रहते थे। घंटी बजने की आवाज़ मैंने किसी समय बाद सुनना बंद कर दिया, ठीक उसी तरह जैसे मैंने नाले के पानी की आवाज़ केवल बाढ़ और खुला खिड़की होने पर ही सुनी।