Nouvelle maison mitoyenne - domotique avec 10 000 EUR supplémentaires ?

Bonjour à tous,

nous planifions actuellement la construction de notre moitié de maison jumelée. Au début, j'avais envisagé une solution pour la domotique, mais la réalité des maîtres d’ouvrage nous rattrape et le budget devient de plus en plus serré. Nous sommes liés par le terrain à une entreprise de construction qui réalise tous les corps de métier (y compris l’électricité) avec ses propres employés. Le contrat doit être signé prochainement.

L'entreprise de construction semble avoir une expertise limitée en matière de Smart Home, donc je réfléchis à la meilleure façon de procéder.

Pour l’instant, il semble que nous ayons une installation électrique conventionnelle (environ 8 000 EUR), à laquelle s’ajoutent des prestations supplémentaires pour presque 4 000 EUR hors taxes, afin d’avoir une prise LAN dans chaque pièce et d’arriver au total à 100 prises électriques et 20 points lumineux (il se peut qu’il manque encore quelque chose ici).

Nous disposons d’environ 10 000 EUR supplémentaires, de sorte que l’électricité complète (intelligente) peut coûter environ 22 000 EUR. Nous avons prévu 13 volets roulants / stores à lamelles qui, pour le moment, recevront une installation électrique conventionnelle.

Exigences - Indispensables :

[*]Éclairage :
[LIST]
[*]Commande centralisée de la lumière (idéalement toutes, sinon par étage, pièce ou zones sélectionnées); dimmable en partie

[*]Occultation :

[*]Commande centralisée des volets roulants / stores à lamelles, occultation automatisée

[*]Électricité :

[*]Rendre environ 10+ prises commandables

Souhaitables :

[*]Renoncer à l’ERR (si justifiable via Smart Home ; je ne prévois pas de contrôler activement le chauffage)
[*]Connexion à la ventilation mécanique contrôlée
[*]Connexion commande vocale
[*]Contacts de fenêtres
[*]Visualisation
[*]Détecteur de présence
[*]Intégration Sonos
[*]Intégration TKS (Doorbird, [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/busch-jaeger-busch-free-home-erfahrungen-bus-light.10911/]Busch Jäger Welcome)
[*]Fonction alarme (via PMs / capteurs, éventuellement aussi une solution maison comme Busch Secure@Home)

Options :
1. Électricité conventionnelle + solutions isolées via radio (c’est ce que nous avons actuellement dans l’appartement en location, volets Somfy, HUE, etc.) intégrées dans une visualisation commune (ioBroker et consorts)
2. Système propriétaire, le favori actuellement serait Free@Home avec des actionneurs centraux, pour éventuellement / en cas de besoin basculer vers KNX. Alternativement éventuellement Homematic Wired.
3a. KNX avec « Must-Haves » et préparation (câblage) pour les « Nice to Have » / autant que possible.
3b. KNX avec « Must-Haves », « Nice to Have » via solutions radio / passerelles, intégrés dans une visualisation commune (ioBroker et consorts).

J’ai beaucoup lu à ce sujet, mais je tourne un peu en rond...

Auriez-vous un conseil sur la meilleure façon d’aborder tout cela maintenant ?
Faire un cahier des pièces et demander plusieurs devis pour 2 & 3 ? Chercher un intégrateur système compétent / expert Smart Home qui puisse proposer à la fois 2 ou 3 ? Ou est-ce fondamentalement irréaliste avec le budget fixé et devrais-je me concentrer sur 1 ?

Le début des travaux n’est prévu qu’en été, mais si je souhaite essayer de sous-traiter autrement le corps de métier électricité, il me reste environ 4 semaines.

Je ne suis pas encore complètement éloigné de KNX, je pourrais aussi envisager des prestations en autoconstruction. Quelqu’un aurait-il déjà utilisé cette solution, c’est-à-dire chercher un planificateur, faire construire un tableau électrique complet et se le faire envoyer, puis faire réaliser tout le câblage par l’électricien de l’entreprise de construction et paramétrer soi-même ?

Merci d’avance !

Ce n'est pas impossible. Fournir une partie du travail soi-même et renoncer pour l'instant à quelques fonctionnalités. Mettre en place éventuellement l'éclairage et les volets roulants en premier. Ensuite, petit à petit, tout le reste.

Tu te rendras compte que dans cette construction, de nombreux frais supplémentaires pourraient ou vont arriver et que chaque centime comptera.

Mon avis : À ta place, je ne couperais pas l'histoire KNX, mais je la mettrais d'abord en attente. On pourrait investir dans les câbles/la préparation pour que plus tard, on puisse mettre en œuvre le KNX.

De quel Land viens-tu ?

Je vise actuellement ta variante 3a avec un budget très similaire.
La semaine prochaine, je parlerai avec l’électricien du plan.
Je vais aussi essayer de lui rendre la variante avec [externe Verteilungplanung und -bau] attrayante, car cela me permettrait de confier un poste important à quelqu’un d’expérimenté.

Tu viens de quel État fédéral ?

Berlin :)

Concernant la mise en suspens de KNX / seulement une préparation de base, cela signifierait alors aussi de l'électricité conventionnelle, ce qui veut dire des coûts nettement plus élevés plus tard, non ? On lit toujours que ce n'est pas vraiment judicieux. Ce serait alors plutôt pour moi l'option 1 au démarrage, afin d'avoir au moins un peu de commande centralisée dans la maison.

n’hésite pas à faire un retour sur ce qu’a donné le résultat. Je souhaite également parler bientôt avec l’électricien de notre entreprise de construction. La question est de savoir si le prix est correct. Si je fais un calcul approximatif ou ce que j’ai vu : planification 2,5 kEUR (?), tableau électrique complet 5 kEUR (?), il ne reste pas beaucoup pour l’électricien et une version ETS (au moins allégée) doit aussi encore être achetée. Hmm.

Tu peux aussi installer une électricité conventionnelle incluant une "préparation KNX". Cela nécessite certes plus de câbles que si tu mets en œuvre uniquement du KNX, mais c’est quand même moins que de faire du conventionnel puis ajouter du KNX par-dessus. Cela signifie bien sûr que tu devras progressivement tout recâbler, mais il n’y a malheureusement pas d’autre solution. En principe, ce serait plutôt du "KNX décentralisé", qui entraîne généralement des coûts plus élevés que le KNX centralisé, car tu ne peux pas utiliser les actionneurs multiples.

Ah oui, il existe aussi le KNX-RF, qui fonctionne sans câble bus. C’est d’une certaine manière aussi du KNX ...

Exigences - Indispensable :

[*
Éclairage :
[LIST]
[*]Commandez la lumière de manière centralisée (de préférence toutes, éventuellement par étage, par pièce ou dans des zones sélectionnées); partiellement dimmable


[*]Occultation :


[*]Contrôle centralisé des volets roulants / stores vénitiens, occultation automatisée


[*]Électricité :


[*]Rendre environ 10+ prises commandables

Vous avez déjà regardé les Shellys ? Cela pourrait être suffisant si tout le reste reste conventionnel.