Nouvelle construction 166 m² / 1,5 étages / plan d'étage pour une famille de 5 personnes

Ça ne fonctionnera pas comme ça.
Le mur entre la douche et les WC doit faire environ 60 cm. Tes WC dessinés mesurent donc environ 42x28 cm...!!
Notre cuvette mesure environ 57x40 cm plus une cloison technique de 14 cm de long... qui doit aussi être prise en compte chez toi. Si tu dessines ça à l’échelle, tu ne pourras ni entrer correctement dans la douche ni te tenir devant le lavabo.

Ton "placard" à gauche du lavabo fait 27 cm de profondeur sur 55 cm de largeur... tu t’en rends compte toi-même.
Tu vas te cogner contre le porte-serviettes tous les matins.
Encore une fois : enlève la technique de là !

OK, convaincu, je le vois moi-même
En tout cas, nous allons encore travailler dessus et essayer, avec l’architecte, de trouver quelque chose dans ce genre...

Pour le moment, je n’ai pas une vue d’ensemble claire sur ce qui manquera ensuite pour le technique du bâtiment ni si, dans la "niche" derrière, la ventilation mécanique contrôlée et/ou la pompe à chaleur peuvent/doivent être installées...

Merci en tout cas.

Oh la la

Non !

Donc : j’ai parlé de contrer. Cela signifie à peu près refléter. Il n’y a alors rien à voir avec un tuyau ou des chemins plus longs, si tu vois le jardin plutôt sur le côté.

Oh la la, tu as raison
J’avais mal compris le "contrer"

Comme je le vois - corrige-moi - il y a la pente à l’est, donc le terrain est plutôt mauvais. C’est pourquoi vous voulez la terrasse au sud, et à l’ouest il y a alors la rue et l’accès, n’est-ce pas ?!

Oui, je dois malheureusement corriger, car la pente commence en réalité seulement à partir de la zone marquée en rouge (voir pièce jointe). Avant, dans la zone marquée en vert, une surface de jardin normale sera utilisable.

(Il serait bien sûr préférable d’en faire un croquis pour soi, aussi pour la communauté ici. Nous devons toujours faire tourner ton plan et rappeler où se trouvent le sud et le nord.) Edit : merci,
Bref : tu argumentes avec le lever du soleil, que peu de gens peuvent vraiment apprécier, parce qu’à cette heure peu de personnes sont présentes. À la place, on ignore le coucher du soleil, dont chaque membre de la famille bénéficierait, car le soir la famille est à la maison, assise idéalement dans le jardin.
Ensuite, quelqu’un pourrait regarder dans ton salon. Je ne le vois toujours pas.
Maintenant, quelqu’un pourrait plutôt jeter un œil sur le lit défait...
Au cas où tu ne me comprendrais pas : ici :
[ATTACH alt="HausGrund.JPG"]50955[/ATTACH]
Là, on peut avoir une belle haie ou plantation face à la rue et vous avez un super jardin avec une super orientation de la maison.

Merci pour ce dessin supplémentaire pour une meilleure visualisation ! Je n’aurais pas réussi à faire ça sur-le-champ

Je comprends ton argumentation par rapport aux points cardinaux, mais j’ai néanmoins du mal avec les préoccupations et inconvénients évoqués.
D’autant plus que nous aurons peu/pas d’espace côté sud (environ 4 m), à condition que la planification avec le garage reste côté nord....

Pour cela, nous laisserions presque inutilisée la plus grande partie du jardin à l’est presque entièrement

Cependant, je contrerais probablement aussi le couloir... il faut voir ce que fait l’étage.

Dans ce cas, cela ne conviendrait-il pas avec l’entrée vers la partie habitable, n’est-ce pas ?

En fin de compte, tu veux dire qu’aucun garage ne devrait être construit ?

Exact. Un garage à la manière de Nordlys sert pour l’établi, le calendrier Pirelli, les boissons et, selon moi, tu devrais aussi y mettre la tondeuse à gazon. Cela ne nécessite pas une longueur normale de garage, il en faut moins. Deux voitures, je les vois bien stationnées devant la chambre, côté rue.

Oui, je dois malheureusement corriger, car la pente ne commence en fait qu’à partir de la zone marquée en rouge (voir pièce jointe). Avant, dans la zone marquée en vert, une surface de jardin normale sera utilisable.

Les hauteurs disent autre chose.

Exact. Un garage à la Nordlys sert de banc de travail, calendrier Pirelli, boissons et selon moi, tu devrais aussi y ranger la tondeuse. Cela ne nécessite pas une longueur de garage normale, un peu moins suffit. Je vois deux voitures pouvoir se garer confortablement devant la chambre, côté rue.

Malheureusement, les jardins avant ne peuvent pas être utilisés ainsi, voir directive municipale :
"Les jardins avant doivent être principalement plantés avec des arbustes indigènes, des arbres adaptés au sol ou de petits arbres. Il faut éviter une imperméabilisation excessive – à l’exception des allées et accès aux garages, carports et places de stationnement. La part de gravier, cailloux et matériaux similaires est limitée à un maximum de 15 % de la surface du jardin avant.

Les hauteurs indiquent autre chose.

Selon les directives, la butte doit être conservée jusqu’à une hauteur de 1 m. Donc environ à la limite de propriété indiquée. Du moins, j’espère que nous n’avons rien mal compris ici.

Malheureusement, les avant-jardins ne peuvent pas être utilisés ainsi, voir directive municipale :
"Les avant-jardins doivent être principalement plantés d’arbustes indigènes, d’arbres locaux ou de petits arbres. Il convient d’éviter une imperméabilisation excessive – à l’exception des allées et accès aux garages, carports et places de stationnement. La part de gravier, de cailloux et de matériaux comparables est limitée à un maximum de 15 % dans la zone de l’avant-jardin."

Et alors ? Ce sont des places de stationnement. Personne n’a l’intention de créer une imperméabilisation.

Alors ? Ce sont des places de parking. Personne n’a l’intention de créer une surface imperméabilisée

non, ce n’est pas si simple. Si aucune construction, même juste une place de parking, n’est souhaitée, des alternatives devraient être envisagées.

Pour cela, nous laisserions presque entièrement « inutilisée » la plus grande partie du jardin à l’est

pourquoi inutilisée ? Utilise-la comme jardin !
Quoi qu’il en soit : heureusement, c’est votre décision