Nouvelle construction 166 m² / 1,5 étages / plan d'étage pour une famille de 5 personnes

Cela n'a pas d'importance dans quel sens la table est placée, ces cloisons coulissantes nécessitent relativement beaucoup d'espace dans une cuisine, car les murs debout doivent être contournés et la distance correspondante à un îlot (si souhaité) est souvent alors inexistante.

De plus, je ne peux pas imaginer que cette porte soit souvent fermée avec 5 personnes.

C'est vrai, les portes battantes sont plus faciles à manipuler que les portes coulissantes.

Oui, ces grandes surfaces vitrées très populaires partout et en plus orientées plein sud sont un cauchemar en été. On est alors le plus souvent dans une semi-obscurité. De grandes fenêtres oui, au bon endroit. Peu ont une vue dégagée où l'on peut profiter de ces surfaces vitrées. Quelqu'un a écrit un jour, tout ce que l'on voit sinon, c'est le tracteur du fils, la balançoire, le bac à sable et les meubles de jardin.

La salle de douche au rez-de-chaussée serait trop petite pour les parents. La salle de bain à l’étage est utilisée par les enfants, il n'y a donc plus de place pour les parents.

Cordialement,
Sabine

Merci à ypg pour le modèle )

Je vous remercie de votre attention

Autrement dit, le garage, l'entrée et la buanderie sont délibérément situés au nord. La cuisine et la salle à manger / salon doivent avoir un accès au jardin à l'est.

Votre chambre mentionnée a la meilleure situation sur le terrain. Je placerais la pièce à vivre, ouverte ou non, en direction du sud-ouest, la chambre à l'est, la buanderie au nord-est. Ou quelque chose comme ça. Avantage : la pièce à vivre reçoit aussi la lumière naturelle l'après-midi pendant la saison sombre. Il suffit donc d’inverser la maison.

En fait, j’avais oublié de mentionner que je m’intéressais uniquement à l’évaluation des plans et non à l’ameublement représenté.

L’ameublement réel est important pour l’évaluation : ici on voit que la porte coulissante pourrait poser problème lors des visites, que le vestiaire n’est en fait qu’un simple crochet à vêtements, et que la salle de bain au rez-de-chaussée n’est pas suffisante.

Nous sommes encore incertains sur les points suivants :

1. Faut-il conserver la grande fenêtre (porte) de la cuisine ou la remplacer par une plus étroite !?
2. Faut-il que la cuisine soit ouverte ou reste “semi-ouverte” avec portes coulissantes comme sur le dessin ?

Avez-vous déjà pensé à séparer le salon ?
Et concernant l’ameublement de la cuisine : îlot ou pas ? Tel que dessiné ou différemment ?

3. L’escalier est actuellement prévu fermé pour créer un petit cellier / rangement dessous.
Ici, il s’agit d’un rapport coût / bénéfice. Est-ce que ce gain d’espace sûrement assez petit vaut le supplément de 2 000 euros !?

Faites-le ! Où allez-vous mettre vos chaussures et vestes ? Sans mur ni pièce sous l’escalier, c’est quasiment impossible.

Le vestiaire représente uniquement l’espace pour des crochets et un rangement pour chaussures. C’est pour cela qu’il est placé dans l’angle, afin que tout ce bazar disparaisse de la vue immédiate de l’entrée.

Hum... ce n’est pas vraiment « hors de vue » actuellement car la chambre est presque en face.
Je dirais, comme déjà dit : disposer salon, salle à manger et cuisine plutôt en direction du sud-ouest que du sud-est. Je vois la terrasse en angle, mais plus au sud.
Vous ne prendrez pas beaucoup de plaisir avec un WC invité ou la salle de bain des parents : ce sera assez étroit et inconfortable. Vous utiliserez plutôt l’escalier et la salle de bain à l’étage.
Pour moi, je conclurais qu’il faut repenser la disposition des pièces. Je considère plus classiquement la chambre à coucher à l’étage nuit qu’une pièce bureau loisir. Les enfants doivent de toute façon maintenir de la discipline pour l’ordre, et je vois plutôt le télétravail séparé de la chambre d’enfant.
Quoi qu’il en soit : je ferais ici probablement une cuisine-séjour ou l’intégrerais au salon. Mais ensuite séparer la pièce de loisir du séjour et la prendre en compte ou l’utiliser d’une manière ou d’une autre. Cela a plus de sens pour moi que d’avoir la chambre avec une douche de secours au rez-de-chaussée.

Faites-le ! Où mettre vos chaussures et vos vestes ? Sans mur ni placard sous l'escalier, c'est à peine réalisable.

Oui, dans ce cas, le vestiaire est plus avantageusement placé qu'un garde-manger.

Le projet est bien structuré, réussi et compact. Le juger sans mobilier ne me semble pas judicieux. La maison est une enveloppe pour votre vie. Les "circulations" et l’espace pour tous jouent déjà un rôle. Surtout avec des dimensions de pièce compactes, il est important de savoir comment les meubles, l’espace, la lumière et le mouvement s’harmonisent.

1. Faut-il garder une grande fenêtre de cuisine (porte) ou la remplacer par une plus étroite !?

Si tu utilises souvent cette porte et que, par exemple, tu as un jardin d’herbes aromatiques devant ou que tu peux imaginer un "entrée de jeu pour enfants" officieuse : large.

2. La cuisine doit-elle rester ouverte ou “semi-ouverte” avec des portes coulissantes comme sur le plan.

Nous aimons cela ouvert. Mais cela ne veut rien dire pour toi. L’avantage, selon moi, est la sensation d’espace plus généreuse dans la pièce de vie.

3. L’escalier est actuellement prévu fermé afin de créer un petit débarras/garde-manger dessous. Ici, il faut un rapport coût/bénéfice. Est-ce que ce gain de place certainement assez petit vaut les 2 000 € de supplément !?

Cela vaut le coup. Moins de travail (c’est pénible de nettoyer sous un escalier ouvert) et un espace d’utilité sans poussière. 2 000 € c’est correct pour un “meuble encastré sur mesure” – on peut dépenser l’argent bien plus bêtement.