Nouvelle construction d'environ 350 m² de surface habitable

29.09.2020 19:34:10

Où commencer. Maison cool avec skatepark.
Je suppose que la rue se trouve au nord.
Avez-vous le droit de construire ainsi selon le [B‘Plan] ?
Pourquoi cette terrasse ombragée

la meilleure preuve que la taille ne fait pas tout.
Avec 350 m², on attend un effet "wow". Voici le skatepark exigu. Loin des villas spacieuses des magazines haut de gamme.
Escalier au mauvais endroit, cour intérieure disparue, pente des années 80 et oriel des années 80 et ça pourrait marcher.

Même avec beaucoup d'efforts personnels, il ne manquera pas grand-chose pour atteindre le million. Prends un architecte.

29.09.2020 19:38:53

Pour 350 m², on s'attend à un effet waouh.

Je n'arrive pas non plus à croire que ce soit 350 m². Ce sont les mêmes pièces que dans toutes les autres maisons, je ne vois pas de générosité.

Une terrasse avec un caractère de cour intérieure a-t-elle vraiment plus de charme qu'une terrasse qui donne sur son jardin ? Ai-je bien compris que tu aménages la terrasse ainsi parce que tu ne sais pas ce qui sera construit autour ? Mais avec un terrain de 1200 m², il devrait y avoir assez d'espace de tous les côtés pour qu'un voisin ne dérange pas ?

29.09.2020 19:39:40

Le reste peut être bien reconnu.

Tu souhaites un retour d’autres personnes qui te disent qu’elles ne comprennent pas cela ou ne reconnaissent pas ce qui est nécessaire pour pouvoir donner une réponse appropriée.
Ta réponse à cela est notamment : « ... peut être reconnu » Hm... justement, ce n’est pas le cas !
... et de quel « reste » parles-tu, que l’on devrait encore reconnaître là ?
Il y a pourtant des centaines de plans d’étage ici et sur Internet également.
CECI n’est pas un plan d’étage sur lequel on pourrait discuter sérieusement, ne serait-ce qu’approximativement, dans cette forme visible ici.
« Tout nous plaît »... Eh bien alors...

Mais je pense que les salles de bain sont assez grandes, on pourra y mettre baignoire, douche, lavabo, etc.

Tu pourrais même caser 5 baignoires Jumbo, j’en suis sûr. Mais il s’agit des détails dans les pièces, des besoins des habitants, etc., sinon tu pourrais aussi simplement lancer les dés et voir où tout atterrit dans la pièce.

29.09.2020 19:40:50

Donc, la maison ne sera pas gratuite. Mais pour ma belle-sœur, nous avons déjà construit. Juste comme exemple. Le pavage de la cour fait soi-même coûte seulement un tiers de ce que cela coûterait à une entreprise spécialisée. Je pense que la plupart des gens ne peuvent pas imaginer ce qui est possible avec beaucoup d'efforts personnels. Matériaux de construction chez le grossiste au prix d'achat, etc. Ma femme est juriste, je travaille dans une grande entreprise industrielle avec la convention collective IG Metall. Nous ne sommes pas des grands salariés, mais nous devons tous les deux payer le taux marginal d'imposition. Et ce ne sera pas une maison de luxe. Oui, les pièces sont un peu plus grandes, mais plancher chauffant, volets roulants électriques, c'est tout. KNX etc., nous n'en avons pas besoin.

29.09.2020 19:43:34

Ok, donc une chambre d'enfant orientée à l'est (la plupart du temps sombre) ne me semble pas très heureuse. Par contre, la chambre et le dressing au chaud sud. Je changerais donc l'orientation. Plan d'ensemble pour pouvoir, par exemple, comprendre comment vous orientez la maison sur le terrain.

Je trouve le couloir en bas et en haut assez étroit.

Pourquoi avez-vous en fait une grande salle de bain au rez-de-chaussée ?

29.09.2020 19:46:18

Par où commencer. Maison cool avec piste de skate.

Un couloir de 1,50 m suffit. Pourquoi plus grand ?

Je suppose que la rue est au nord.
Est-ce que vous pouvez construire comme ça selon le plan d'urbanisme ?
Oui

Pourquoi cette terrasse ombragée
Je préfère m'asseoir à l'ombre en été

La meilleure preuve que la taille ne fait pas tout.
Avec 350 m², on attend un effet "wow". Ici, la piste de skate est exiguë. Loin des villas spacieuses des magazines glamour.

Escalier au mauvais endroit, cour intérieure disparue, pente des années 80 et oriel des années 80, et cela pourrait marcher.

L'oriel peut aussi être fait rectangulaire.

Même avec beaucoup de travail personnel, il ne manquera pas grand-chose pour atteindre le million. Prends un architecte.

Ça me fait rire

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