Salut, l’ami venait de passer chez nous et nous a demandé notre accord pour la reprise des distances selon l’art. 6 al. 2 BayBO.
Ils construisent un garage avec des pièces de loisirs en limite de propriété et apparemment ils avaient prévu une dalle de béton unique, mais si nous ne signons pas, ils devront faire deux dalles. Je n’ai pas très bien saisi de quoi il s’agit exactement.
Apparemment, nous aurions le désavantage de ne plus pouvoir ajouter de dépendances sur notre côté ouest.
Ils nous ont d’abord proposé 3000 €, et comme nous voulions encore réfléchir, ils proposent maintenant 5000 €, car ils doivent avoir la réponse avant 13 heures aujourd’hui.
Que vous ne vouliez toujours pas comprendre est sans doute précisément la raison de ce salaire de Judas, et « Geschmäckle » est une formule amicale pour le style de la vente sur le pas de la porte avec une demi-heure de délai de réflexion avant l’acte juridique. J’ai agrandi la phrase décisive dans la citation.
Votre refus de signer cette mascarade de voleurs n’est cependant pas du tout nécessaire pour empêcher maintenant la construction de la dépendance prévue. Ce qui compte pour le refus de l’administration est le fait de supprimer la dérogation à la limite de propriété qui serait autrement possible pour le garage, parce que le bâtiment comprend des pièces destinées à être habitées. Je considère clairement que le bâtiment en une seule entité est donné ici, et la prétendue importance mise en avant d’une jointure ou non dans la dalle est un pur non-sens.
Ce que vous auriez « gagné » avec la signature serait en effet – comme le nom « reprise des distances
Übernahme » l’indique déjà – que vous auriez dû garder sur votre terrain aussi libre de construction la zone de distance de votre voisin en remplacement. Car ce n’est
ni une renonciation, ni une
tolérance que vous déclarez – mais bien
entrer vous-mêmes dans l’obligation du voisin de respecter la distance. Vous auriez pratiquement dû aussi respecter ses trois mètres de distance à vous-mêmes.
Le projet se fera tout de même, mais alors avec des dalles séparées et un « double mur » entre le garage et les pièces de loisirs.
Je suppose aussi qu’il construira quand même son sauna – mais pas légalement par une fissure dans la dalle, plutôt requalifié en local à vélos / hôtel à pneus (et – même si cela ne vous concerne pas parce que sa garage, considéré séparément, est autorisé jusqu’à la limite – avec le risque que vous le signaliez et qu’il subisse une interdiction formelle d’usage pour le sauna illégal). Personnellement, je le laisserais faire son sauna illégal tranquillement ici et serais content de pouvoir construire moi-même ma véranda même si je dois la payer moi-même ;-)
Dommage que le spécialiste ait été éloigné et que ce soit maintenant un dilettante comme moi qui « doive » expliquer. Sans , il manque ici une compétence essentielle :-(
