邻居想接管间距区域-经验

然后房子之间就有足够的空气和光线了。

当然。我更认为这里是在决定：
1. 邻居建房，你能拿到钱
或者
2. 没有人会在那里建房，因为邻居以后也不会签字

需要澄清的是：为什么这么急？这很可疑

嗨，谢谢大家的反馈。我们刚刚也和市政府进行了沟通，决定在这里拒绝。正如你们暗示的，未来的情况难以预料，也许我们以后会建一个冬季花园或类似的东西。项目仍将进行，只是将采用分隔的基板和车库与兴趣室之间的“双层墙”。我们已经同意了这个建筑项目，这其实只是合法范围内的边界建筑，也就是在边界处9米。

自从什么时候起，桑拿房和娱乐室可以计入9米的界限建筑？

"车库及其附属房间、有顶的地下车库入口、通往地下车库的电梯以及无居住空间和炉灶，墙体平均高度不超过3米，且每个地界限的总长度为9米的建筑"

是的，我认为因此我们应该已经签字了。现在就是车库+工具棚建在一个9米长的基础板上，靠近边界，然后两个娱乐室+桑拿房在一个单独的基础板上，连接到车库上。
我是这么理解的。

这大概被视为两栋建筑，因此3米的距离被认为是符合要求的。否则，M4rvin 就必须在他的土地上保持与邻居的3米距离。

你好，刚才邻居来找我们，请求同意根据 BayBO 第6条第2款 接受距离面积。
他们打算在边界上加建一个带有业余房间的车库，显然他们计划做一个地基板，但如果我们不同意签字，他们就得做两个地基板。我现在还没完全明白具体是怎么回事。
显然，我们的劣势是我们无法在西侧再附建任何附属建筑。
最初他们提出3000欧元，由于我们还在考虑，现在他们出价5000欧元，他们希望今天13点前得到答复。

你们仍然不愿意理解的原因，恐怕正是这份出卖的报酬，而“Geschmäckle”是对这类上门推销形式、在法律行为前只有半小时考虑时间的一种委婉说法。我已经把引用中关键的那句放大。

你们不签字根本不影响阻止计划中附属建筑的建设。建筑管理部门拒绝批准的关键在于，该车库若含有居住空间，则会失去本可享有的边界特权。我认为这里明显存在相连的建筑体，而所谓地基板接缝有无的重要性纯属胡扯。

签字“带来”的实际上是——正如“Abstandsflächenübernahme”这个名称所示——你们得替邻居在你们自家地块内保持他的距离区域免建筑。这既不是放弃，也不是默许，而是承担起邻居的义务去遵守距离规定。换言之，你们还得帮他保持三米的距离。

项目仍将照常进行，只是会做成分开的地基板和车库与业余房间之间的“双墙”。

我也猜他还是会建那个桑拿，但不会通过地基板的缝隙合法化，而是将其改称为自行车棚/轮胎储藏处（尽管这对你们无关紧要，因为无论如何他单独许可的车库都会紧挨边界）。但存在你们可能举报他，他就会因非法桑拿被正式禁止使用的风险。我个人愿意让他非法使用桑拿，自己则高兴于能自费建造自己的冬季花园 ;-)

真遗憾专家跑了，现在得我这个外行来解释，缺少了 那样的重要专业支持 :-(