Le rêve de posséder une maison doit-il rester un rêve ?

Bonjour Parcus,

De plus, cela ne peut en aucun cas être une maison à efficacité énergétique KfW 70.,...

et qu'est-ce qui te pousse à faire cette remarque ?

salutations souriantes

Bonjour !

Merci d'abord pour les réponses.

Je suis maintenant un peu plus éclairé. Je suppose donc que je peux oublier toute l'affaire. Un travail personnel est certes envisagé, mais comme nous travaillons tous les deux en horaires décalés et que nous trouvons donc rarement du temps ensemble, l'aménagement en EL prendrait probablement beaucoup de temps. Et comme nous sommes actuellement locataires, cette double charge qui en résulterait ne serait pas gérable pour nous...

Donc ça devra sans doute rester un rêve !

Néanmoins, merci pour les efforts !

Cordialement

@Ponch

essaie encore de générer des fonds propres.
la KfW continuera certainement ses programmes jusqu’en 2020,
car la décision de l’UE ne serait alors mise en œuvre qu’à ce moment.

Pour EL, il faut aussi du temps et des NERFS.
Si on y passe trop de temps, la motivation disparaît tout simplement.

@Bauexperte

l’enveloppe du bâtiment représentée. La technique du bâtiment mise de côté.

De plus, il y a peu de personnes qui peuvent vraiment planifier et réaliser proprement en béton cellulaire ou Poroton. Beaucoup nécessite des solutions spéciales, qui ont aussi leur prix. Ici, je conseillerais toujours de se méfier du pas cher.
Des ponts thermiques sont créés trop rapidement, ou la limite de la capacité portante est atteinte. Il n’existe également aucun maçonnerie par laquelle des fissures peuvent apparaître plus vite.

Oui, ce serait une possibilité, bien que nous aurions pu acheter un terrain à bas prix en ce moment. À l'avenir, ce ne sera plus aussi rapide, du moins pas pour 85,- €/m².

Par conséquent, cela fonctionnera probablement encore moins !

Ce qui me dérange, c’est que nous jetons chaque mois par la fenêtre le même montant que nous pourrions économiser mensuellement pour le loyer. Si je pouvais par exemple économiser 6000 € par an, je perdrais malheureusement la même somme sans rendement... :(

Bon, ça ne sert à rien...

@Parcus

l’enveloppe du bâtiment représentée.

De l’intérieur vers l’extérieur : enduit plâtre intérieur 1,0 cm, béton cellulaire 36,5 cm et enduit extérieur min. 2,5 cm ; en alternative et sans différence de prix : enduit plâtre intérieur 1,0 cm, brique creuse 17,5 cm, système d’isolation thermique par l’extérieur (ETICS) 10,0 cm ainsi que enduit synthétique 1,5 cm. Les deux variantes ont un coefficient U de 0,23 W/m²K.[/QUOTE]

Technique du bâtiment exclue.

Construction totale de toutes les fenêtres avec triple vitrage coefficient U 1,1 (mesuré sur tout et non seulement le verre, comme souvent dans les concours), technique : pompe à chaleur air-eau avec alimentation intégrée d’eau chaude sanitaire et réservoir d’eau chaude de 300 l

La demande annuelle d’énergie primaire calculée QP est de 55,15 kWh/(m2 a) etrépond donc à l’exigence minimale de maximum 70 % de la valeur maximale calculée pour le bâtiment de référence selon le tableau 1 de l’annexe 1 de l’ordonnance sur l’économie d’énergie de 2009, qui est de 89,24 kWh/(m2 a). De plus, la perte de chaleur par transmission HT’ relative à la surface d’enveloppe transmettant la chaleur est de 0,26 W/(m2 K). En même temps, la valeur maximale du coefficient de perte de chaleur par transmission HT’ indiquée au tableau 2 de l’annexe 1 de l’ordonnance sur l’économie d’énergie de 2009, soit 0,45 W/(m2 K) [I](veuillez insérer la valeur), n’est pas dépassée.[/I]

De plus, peu de personnes savent réellement planifier et réaliser proprement en béton cellulaire ou en Poroton.

Nous travaillons avec ce matériau depuis plus de 22 ans ; je peux supposer que mes collègues sont expérimentés.

Beaucoup nécessite des solutions spécifiques qui ont aussi leur prix.

Cela peut s’appliquer au petit entrepreneur du bâtiment avec des options d’achat limitées, bien que j’aie déjà connu quelques surprises désagréables sur le chiffre calculé dans l’offre dans ce secteur ; il semble que pour le petit entrepreneur, l’épaisseur de son carnet de commandes décide du prix final. J’ai rencontré des offres concurrentes de ces entrepreneurs calculant ainsi, parfois jusqu’à 30 000 € en dessous de mon offre, avec un équipement prétendument égal ou même meilleur. +/- 5 000 à 10 000 € sont normaux pour un équipement comparable.

Les ponts thermiques sont créés trop rapidement, ou la limite de portance atteinte.

Il existe des catalogues des ponts thermiques propres aux fabricants ;) Cependant, je suis convaincu que nos spécialistes ont la bonne formation. Et un ingénieur structure ne signe pas à la légère des calculs incomplets – d’après toute expérience.

Il n’existe pas non plus de maçonnerie où les fissures peuvent apparaître plus rapidement.

Le plus souvent à cause de raccords rigides ou mal réalisés = défaut. Heureusement, les fissures possibles restent cachées derrière les façades ETICS ;) J’ai travaillé avec du Liapor, du grès calcaire, des briques creuses et du béton cellulaire, et je ne connais aucune maison unifamiliale qui ne présente pas de micro-fissures.

Cordialement

Bonjour,

Oui, ce serait une possibilité, bien que nous aurions pu acheter un terrain à bas prix en ce moment. Cela ne sera plus aussi rapide à l'avenir, du moins pas pour 85,- €/m².

Tu ne devrais pas le supposer systématiquement. À en juger par toutes les informations, les caisses communales sont vides partout, c’est pourquoi les communes vendent leur argenterie (biens immobiliers). Il y aura encore pendant des années des terrains à bâtir bon marché – par rapport aux vendeurs privés – ; il y a donc assez de temps pour économiser des fonds propres.

Cordialement