Le rêve de posséder une maison doit-il rester un rêve ?

Tu ne devrais pas le supposer systématiquement. D’après toutes les connaissances, les caisses municipales sont vides partout, c’est pourquoi les communes vendent leur argenterie (biens immobiliers). Il y aura encore pendant des années des terrains à bâtir bon marché – par rapport aux vendeurs privés – donc assez de temps pour accumuler des fonds propres.

Bien sûr, les caisses sont vides, cependant la vente de biens immobiliers ne dépend pas uniquement de cela. Dans de nombreux endroits, en raison des coûts élevés des vendeurs privés, beaucoup de terrains ne sont pas construits. Dans ce cas, la commune ne reçoit aucune autorisation de la part de l’administration régionale de l’aménagement du territoire pour développer de nouvelles zones à bâtir.
Je connais justement ici de nombreuses communes régionales où des terrains à bâtir en quantité suffisante sont disponibles, mais qui ne sont pas vendus par les propriétaires privés, pour une raison ou une autre. Ainsi, le cercle se referme...

Et quand des terrains sont vendus, le prix moyen ici est de 110 €/m² !

Autre chose :
Est-ce que cela a du sens avec le taux d’intérêt actuel d’économiser d’abord 30 000 € de fonds propres sur 5 ou 6 ans, alors que je paie pendant ce temps le même montant en loyer ??
Cette idée ne me satisfait pas...

@Ponch

bah, un loyer a finalement aussi une contrepartie,...

@Bauexperte

Le rêve et la réalité sont souvent proches l’un de l’autre.

Mur en réalité :

Avec un béton cellulaire de 350 kg/m³, la valeur U de 0,23 W/m²K est tout juste atteignable. Ce qui est actuellement à seulement 0,1 point de la valeur U de 0,23 W/m²K selon l’arrêté sur l’économie d’énergie 2009. Dans un peu plus d’un an au plus tard, avec l’arrêté sur l’économie d’énergie 2012, ce sera déjà du passé et avec 36,5 cm de béton cellulaire, cela ne sera plus constructible.

Fenêtre en demi-sommeil, la vue est trouble :

Bien sûr, la valeur U s’applique à une fenêtre entière, mais ce qui est essentiel ici reste toutefois la part de vitrage. Par conséquent, la valeur U d’une fenêtre entière se calcule principalement en fonction de la part de vitrage. Il peut donc tout à fait arriver que même la meilleure fenêtre n’atteigne pas une bonne valeur U. Tes collègues n’ont donc pas si tort que ça de mettre en avant la valeur U du vitrage.

La phase du rêve commence avec le technique du bâtiment (TGA) :

Une pompe à chaleur air-eau compte parmi les pires, à côté des pompes à chaleur purement air-air. À qui profite alors une maison Kfw70 sinon au fournisseur d’électricité ? Bien sûr, cela compense mathématiquement une mauvaise enveloppe du bâtiment. Ce que je ne comprends pas, c’est ce qu’un petit ménage ferait avec un ballon d’eau chaude de 300 l, qui doit lui aussi être maintenu à température. D’accord, peut-être que le maître d’ouvrage détient des actions chez le fournisseur d’électricité, sinon il est peu probable que le seuil d’or pour la consommation annuelle d’énergie primaire soit atteint.

Le sommeil profond est atteint :

On rêve alors de 22 ans d’expérience avec un produit qui n’existe que depuis 1998. Mais on peut bien sûr aussi se tromper de 10 ans.

La transition vers la phase REM :

Il paraîtrait qu’il existe de très grandes entreprises capables d’acheter des choses qui n’existent pas encore,... la pose des fenêtres selon Ral se fait maintenant comme dans un rêve.

La phase REM est atteinte, les moutons volent alors littéralement par-dessus la maison de rêve :

On rêve que seules des fissures aux raccords pourraient apparaître. Il paraît aussi qu’il n’existe pas de maisons sans microfissures,...

Un cri et soudainement réveillé :

Comment mon rêve devient-il maintenant réalité :confused:

La solution, un livre :
Volume 7 « Construire sans dommage », édité par G. Zimmermann et distribué par l’IRB-Verlag

Et la morale de l’histoire, ne prête pas attention à tout ce qui se trouve au-dessus de la dalle du rez-de-chaussée sur cette image.

@Parcus

C'est toujours un plaisir pour moi d'être formé par un exemplaire exceptionnel de ta profession ; surtout quand il se présente de manière aussi charmante et vérifiable.

Oui, oui, le bon Eugene (désolé, le nom du deuxième découvreur m'échappe pour l'instant) doit servir à beaucoup de choses, mais il en est fini de l'interprétation des rêves, si tu veux la dissoudre dans l'air comme un brevet de 1924 ; mais soit, je ne vais quand même pas contredire un homme diplômé.

Cordialement