Humidité / moisissure dans la maison - faire appel à un expert ?

Si les taches de moisissure sont le seul problème, je commencerais par acheter. De plus petites rénovations seront de toute façon nécessaires, cela sera pris en compte. Pour BJ64, il n'y aura probablement pas encore d'isolation des murs extérieurs. Lors de leur installation ultérieure, ce problème sera de toute façon résolu. Procure-toi un appareil de mesure d'humidité (capacitif), cela donnera (même plus tard lors des contrôles) des indications. Sinon, nous avons de toute façon un déshumidificateur au sous-sol (100 € en magasin de bricolage, contrôlé par hygromètre), car en été l'air extérieur humide se refroidit là-bas et peut se condenser localement. En hiver, ce n'est de toute façon pas nécessaire.

Sinon, nous avons de toute façon un sèche-linge au sous-sol (100 € au magasin de bricolage, contrôlé par un hygrostat), car en été, l’air extérieur humide se refroidit là-bas et pourrait se condenser localement.

Que diriez-vous de fermer la fenêtre ?

Que diriez-vous de fermer la fenêtre ?

ici, c'est différent :

L'air frais passe d'abord à travers le sous-sol grâce au système de ventilation central.
En été, il est ainsi refroidi, en hiver, il récupère la chaleur perdue du chauffage,
avant de passer par l'échangeur de chaleur d'extraction vers les pièces à vivre.

Avec une fenêtre de sous-sol constamment fermée, il commencerait bientôt à y avoir une mauvaise odeur.

Dans tous les cas, faire appel à un expert …

Tout d'abord, merci beaucoup pour vos nombreuses réponses ! Je l'apprécie beaucoup !
Aujourd'hui midi, j'ai un rendez-vous à la maison où seront effectuées les mesures d'humidité & un entrepreneur évaluera l'étanchéité extérieure. Si celle-ci est nécessaire, il me donnera directement le coût.
Ensuite, cela dépendra si le vendeur accepte de baisser un peu le prix. Je vous tiendrai au courant plus tard.

Alors, cela dépend si le vendeur est prêt à baisser un peu le prix.

Qu'est-ce qui te fait penser que c'est nécessaire ? Peut-être que le vendeur a déjà déduit les défauts qu'il connaît ? Nous ne pouvons évidemment rien dire à ce sujet, car nous savons presque rien de la maison, de son emplacement, du prix demandé, etc., mais réclamer immédiatement une réduction parce que la maison n'est pas exempte de défauts – ce qui est tout à fait normal pour une maison de cette année de construction – me semble être un réflexe inapproprié. Ce n'est pas parce que la maison te paraît "trop chère" qu'elle l'est forcément. Si tu t'intéresses un peu à la situation actuelle du marché immobilier, tu comprendras ce que je veux dire.