Humidité / moisissure dans la maison - faire appel à un expert ?

Est-ce que ce qui est visible sur les images est une raison de s'inquiéter ?

Prends un petit tournevis pointu/tranchant (lame plate, ou un pointeau) et pique fermement dans le bois aux endroits suspects.

Si on pénètre facilement dans le bois (le bois est mou), alors c'est malade !

Sinon, il suffit de vaporiser légèrement les poutres|lattes avec un fongicide (protection respiratoire !).
Cela devrait suffire.

On peut toujours remplacer quelques tuiles individuelles de temps en temps.

Courte mise à jour de ma part :

L'étanchéité de la maison et le drainage doivent être entièrement refaits. Comme il s'agit d'un collègue du constructeur mentionné ci-dessus, je peux faire cela pour un maximum de 10 000 euros.

Demain, un rendez-vous est prévu avec un électricien ami qui vérifiera l'état de l'électricité, et le soir, un expert en bâtiment viendra pour approuver ou non le tout.

Les discussions à la banque ont également été fructueuses.

Si demain rien de surprenant ne vient compromettre le plan, nous deviendrons enfin propriétaires bientôt.

Les taches sur le bois ressemblent simplement à un dommage ancien typique. Tant que c'est sec maintenant, tout va bien - mon avis de profane ;).