Gustl89
16.08.2017 19:35:58
- #1
Bonjour chers membres,
je souhaite d’abord me présenter.
Je m’appelle Christopher, j’ai 28 ans, dessinateur technique.
J’ai une grande expérience dans les montages industriels, les grands projets en France et à l’étranger, je suis aussi actif artistiquement à côté, et c’est mon premier pas vers la construction d’une maison.
Le rêve de devenir propriétaire existe depuis plusieurs années, cependant je dois dire que je suis un célibataire permanent et que je le resterai volontairement.
J’ai cependant un petit garçon.
Dans ma région, on paie des sommes énormes pour le loyer. Dans mon cas, 70 m² = près de 900 € charges comprises.
J’ai arrêté la vie de monteur à l’étranger il y a environ 2 ans, et j’occupe maintenant un poste bien rémunéré de dessinateur technique dans le secteur métallurgique.
Comme dit, je suis actif artistiquement, et j’ai toujours aimé construire et planifier par moi-même (autant que possible).
Une maison individuelle typique ne m’intéresse absolument pas en tant que célibataire permanent, car c’est trop coûteux.
L’idée est donc venue de construire simplement un « appartement » sur un terrain à moi. Donc un bungalow.
Toutefois, cela ne doit pas devenir une obsession, donc (ne me frappez pas) ce sera un projet à petit budget. Je renonce à tout le superflu, qui semble aujourd’hui être la norme. Je renonce aussi à un sous-sol. Seule une pompe à chaleur au sol m’intéresserait.
Le plan du bungalow doit être en forme de L.
L’idée de construire le bungalow L avec un budget relativement petit vient du fait que je ne supporte pas les prix fixes des différents maîtres d’ouvrage. Même si je peux me le permettre, je ne veux pas payer plus que nécessaire. Dans la plupart des forums, on vous regarde bizarrement quand on parle d’économiser.
Je ne veux simplement pas financer la nouvelle Porsche d’un maître d’ouvrage.
Voici donc l’idée :
Pour contenir les coûts, j’avais l’idée de construire le bungalow en L ainsi :
Environ 100 m² de surface habitable.
Je veux confier à une entreprise ou, avec leur soutien, uniquement la dalle, les murs extérieurs (c’est-à-dire le côté extérieur en L, vous comprenez ?) et la toiture plate. Pas de murs intérieurs en maçonnerie, et le côté intérieur en L doit être entièrement composé d’éléments en verre. Vous imaginez ce que je veux dire ?
Pour soutenir le plafond, je peux bien imaginer un pilier moche au niveau de l’angle.
Toutes les conduites doivent être simplement accessibles à des endroits centraux, ce qui évite les installations coûteuses à travers toute la maison (cuisine et salle de bain côte à côte).
Je ne veux pas de murs intérieurs parce que 1. j’aime tout ouvrir en tant qu’artiste, et 2. je veux seulement renfermer la salle de bain, une chambre à coucher et éventuellement un petit local de rangement - que je construirai moi-même en plaques de plâtre selon le besoin.
Donc, en principe un loft en L sur un terrain à moi.
Le chauffage se fera au bois - cheminée ouverte. Mes parents chauffent ainsi depuis longtemps et sont très satisfaits.
Pour les installations éventuelles, j’ai quelqu’un dans mon entourage proche pour chaque secteur.
Maçons et plâtriers sont également disponibles en nombre.
Peut-on réaliser cela avec des murs préfabriqués, ou feriez-vous de la maçonnerie ?
Qu’ai-je oublié ?
Que faut-il prendre en compte d’autre ?
À quels coûts dois-je m’attendre ?
Nous laissons de côté pour l’instant les réglementations de construction dans la zone respective.
Je pense pouvoir réaliser le projet avec 100-150 000 € (sans terrain).
Quels coûts envisageriez-vous pour la dalle de 100 m² ? (J’ai un très bon contact avec le fils d’une grande entreprise de béton, donc le béton pourrait être relativement bon marché).
Acheteriez-vous les fenêtres du sol au plafond moins cher à l’étranger ? Après tout, il y a plusieurs mètres.
Ce que je voudrais savoir globalement, c’est si un tel bungalow simple est réalisable avec ce budget, en comptant ma propre main-d’œuvre, ou si je dois laisser tomber.
Je ne veux ni ne peux, en tant que célibataire, m’endetter à hauteur de 300 000 €, car je veux aussi vivre, donc pas de maison individuelle. Cela doit être simple, facile à entretenir, et si possible, finançable à hauteur de mon loyer actuel. Un appartement en copropriété ne convient pas, car je déteste cela comme la peste !
Je ne veux pas encore prospecter les entreprises de construction, car je suis encore très jeune, je serais une proie facile, et ils pourraient essayer de me plumer. Mes connaissances partielles dans la construction ne suffisent pas pour ce genre de négociations.
Où vous êtes-vous informés sur ce qui coûte vraiment cher, ce qui est vraiment nécessaire, etc. ?
Je joins une image de Google pour montrer à peu près ce que j’imagine (ce n’est malheureusement pas un bungalow en L, mais cela devrait illustrer mon idée) - donc juste dalle, 2 murs extérieurs, plafond, le reste en verre.
Le verre sur l’image est trop cher, je le sais.
Cordialement
Le Greenhorn Gustl
je souhaite d’abord me présenter.
Je m’appelle Christopher, j’ai 28 ans, dessinateur technique.
J’ai une grande expérience dans les montages industriels, les grands projets en France et à l’étranger, je suis aussi actif artistiquement à côté, et c’est mon premier pas vers la construction d’une maison.
Le rêve de devenir propriétaire existe depuis plusieurs années, cependant je dois dire que je suis un célibataire permanent et que je le resterai volontairement.
J’ai cependant un petit garçon.
Dans ma région, on paie des sommes énormes pour le loyer. Dans mon cas, 70 m² = près de 900 € charges comprises.
J’ai arrêté la vie de monteur à l’étranger il y a environ 2 ans, et j’occupe maintenant un poste bien rémunéré de dessinateur technique dans le secteur métallurgique.
Comme dit, je suis actif artistiquement, et j’ai toujours aimé construire et planifier par moi-même (autant que possible).
Une maison individuelle typique ne m’intéresse absolument pas en tant que célibataire permanent, car c’est trop coûteux.
L’idée est donc venue de construire simplement un « appartement » sur un terrain à moi. Donc un bungalow.
Toutefois, cela ne doit pas devenir une obsession, donc (ne me frappez pas) ce sera un projet à petit budget. Je renonce à tout le superflu, qui semble aujourd’hui être la norme. Je renonce aussi à un sous-sol. Seule une pompe à chaleur au sol m’intéresserait.
Le plan du bungalow doit être en forme de L.
L’idée de construire le bungalow L avec un budget relativement petit vient du fait que je ne supporte pas les prix fixes des différents maîtres d’ouvrage. Même si je peux me le permettre, je ne veux pas payer plus que nécessaire. Dans la plupart des forums, on vous regarde bizarrement quand on parle d’économiser.
Je ne veux simplement pas financer la nouvelle Porsche d’un maître d’ouvrage.
Voici donc l’idée :
Pour contenir les coûts, j’avais l’idée de construire le bungalow en L ainsi :
Environ 100 m² de surface habitable.
Je veux confier à une entreprise ou, avec leur soutien, uniquement la dalle, les murs extérieurs (c’est-à-dire le côté extérieur en L, vous comprenez ?) et la toiture plate. Pas de murs intérieurs en maçonnerie, et le côté intérieur en L doit être entièrement composé d’éléments en verre. Vous imaginez ce que je veux dire ?
Pour soutenir le plafond, je peux bien imaginer un pilier moche au niveau de l’angle.
Toutes les conduites doivent être simplement accessibles à des endroits centraux, ce qui évite les installations coûteuses à travers toute la maison (cuisine et salle de bain côte à côte).
Je ne veux pas de murs intérieurs parce que 1. j’aime tout ouvrir en tant qu’artiste, et 2. je veux seulement renfermer la salle de bain, une chambre à coucher et éventuellement un petit local de rangement - que je construirai moi-même en plaques de plâtre selon le besoin.
Donc, en principe un loft en L sur un terrain à moi.
Le chauffage se fera au bois - cheminée ouverte. Mes parents chauffent ainsi depuis longtemps et sont très satisfaits.
Pour les installations éventuelles, j’ai quelqu’un dans mon entourage proche pour chaque secteur.
Maçons et plâtriers sont également disponibles en nombre.
Peut-on réaliser cela avec des murs préfabriqués, ou feriez-vous de la maçonnerie ?
Qu’ai-je oublié ?
Que faut-il prendre en compte d’autre ?
À quels coûts dois-je m’attendre ?
Nous laissons de côté pour l’instant les réglementations de construction dans la zone respective.
Je pense pouvoir réaliser le projet avec 100-150 000 € (sans terrain).
Quels coûts envisageriez-vous pour la dalle de 100 m² ? (J’ai un très bon contact avec le fils d’une grande entreprise de béton, donc le béton pourrait être relativement bon marché).
Acheteriez-vous les fenêtres du sol au plafond moins cher à l’étranger ? Après tout, il y a plusieurs mètres.
Ce que je voudrais savoir globalement, c’est si un tel bungalow simple est réalisable avec ce budget, en comptant ma propre main-d’œuvre, ou si je dois laisser tomber.
Je ne veux ni ne peux, en tant que célibataire, m’endetter à hauteur de 300 000 €, car je veux aussi vivre, donc pas de maison individuelle. Cela doit être simple, facile à entretenir, et si possible, finançable à hauteur de mon loyer actuel. Un appartement en copropriété ne convient pas, car je déteste cela comme la peste !
Je ne veux pas encore prospecter les entreprises de construction, car je suis encore très jeune, je serais une proie facile, et ils pourraient essayer de me plumer. Mes connaissances partielles dans la construction ne suffisent pas pour ce genre de négociations.
Où vous êtes-vous informés sur ce qui coûte vraiment cher, ce qui est vraiment nécessaire, etc. ?
Je joins une image de Google pour montrer à peu près ce que j’imagine (ce n’est malheureusement pas un bungalow en L, mais cela devrait illustrer mon idée) - donc juste dalle, 2 murs extérieurs, plafond, le reste en verre.
Le verre sur l’image est trop cher, je le sais.
Cordialement
Le Greenhorn Gustl