Niveler la cave ou le terrain ?

Nous n'avons en fait pas besoin de cave et nous placerions judicieusement seulement la buanderie et la technique au sous-sol. Nous aurions tout de même un bureau au rez-de-chaussée en vue d'une chambre à coucher pour la vieillesse. En tant que sous-sol complet, la cave serait aussi surdimensionnée.

Le terrain voisin au nord est libre, à l'est il est bâti à une distance suffisante et au sud le garage est directement à la limite du terrain et juste derrière une grande maison.

Ainsi tu l'as répondu pour toi-même.

Merci beaucoup pour vos réponses rapides. En fait, je me suis déjà en quelque sorte répondu à ma propre question. Sauf si certaines règles empêchent le remblayage : pouvez-vous donner une estimation des coûts ? Par exemple, en fonction des m³ ? Merci d'avance.

Bonjour,
la réponse n’est pas encore tout à fait claire pour moi. Bien sûr, tu n’as en fait pas besoin / ne veux pas de cave.
Mais quand je regarde tout cela en coupe latérale, et que tu souhaites que le rez-de-chaussée soit au niveau de la rue, il faudra quand même remblayer pas mal. Entre la terrasse et le jardin, il y aura également une pente assez importante.


ROUGE : la maison commence après 3 m au niveau du terrain
VERT : la maison commence après 3 m au niveau de la rue
Bleu : Split Level, décalage de hauteur de 1,20 m

Je réfléchirais vraiment au concept Split-Level ici. À mon avis, c’est ce qui convient le mieux au terrain.
Mais c’est bien sûr plus exigeant pour l’architecte.

dis donc au TE ce que tu as payé pour le remblayage. Je ne relèverais toutefois pas au niveau de la rue sans sous-sol. Je veillerais plutôt à une bonne évacuation de l'eau et m'adapterais ensuite au terrain.

@goalkeeper dis à l'OP ce que tu as payé pour le remblayage

Pas encore, car rien n'a encore été remblayé.

Pas rien, car rien n'a encore été entassé.

Ok, quel est le plan ?