héritage ultérieur dans une famille recomposée

Tu es en train de construire ici des scénarios inutilement complexes.
Cela soulève des questions, quand a-t-on construit, avant ou après le mariage, comment étaient les Vblkt., à quelle valeur le terrain est-il apporté, combien tout cela vaut-il ensuite, etc.
Ce n’est pas une solution propre.
Et il ne s’en sort pas mieux, car il est alors mort.

La solution la plus propre serait simplement qu’il achète la moitié du terrain. Et on construit ensemble avec les deux au registre foncier. Si ensuite d’autres solutions sont souhaitées, cela doit être réglé par un notaire par voie testamentaire, si possible.

Alors des questions se posent, quand a-t-on construit, avant ou après le mariage, quelles étaient les dettes, à quelle valeur le terrain a-t-il été apporté, combien vaut tout cela ensuite, etc.

Je partais du principe qu’ils étaient déjà mariés au début des travaux.
Le suivi historique des dettes ne devrait pas poser de problème.
Tu as aussi besoin d’une estimation de la valeur du terrain dans ton idée, si le demandeur doit acheter la moitié du terrain.

Et il ne s’en sort pas mieux du tout, parce qu’il sera mort.

C’est effectivement un cas qui, admis, préoccupait surtout le demandeur. Mais la séparation / le divorce entre aussi en jeu et faisait aussi partie de la question initiale.

La solution la plus propre serait simplement qu’il achète la moitié du terrain. Et qu’on construise ensemble avec les deux dans le registre foncier. Si ensuite d’autres solutions sont souhaitées, qu’un notaire règle cela par testament si possible.

Probablement, mais ça coûte. Et tu ne peux pas non plus éviter l’estimation, car il faut en quelque sorte fixer le prix du terrain et les frais de notaire reposent aussi dessus.

Mais oui, c’est en tout cas plus propre que de ne rien faire du tout ou simplement se marier. C’est vrai.

Je considère également que le rachat est la solution la plus sûre et la meilleure. Il ne faut pas que ce soit forcément 50%, il peut aussi racheter seulement 30% du terrain. Alors, il n'appartiendra plus qu'à lui plus tard que 30%. Si la configuration des enfants reste la même (elle 2, lui 1), cela conviendrait aussi très bien.

Même si une partie du terrain est rachetée : surtout en cas de décès, il faut aussi une règle lorsque l’on se marie. Sinon, les enfants du premier partenaire décédé sont désavantagés. En effet, ils n’héritent que de la moitié de la moitié qui appartenait à leur parent – le autre quart revient au partenaire survivant et enfin à ses enfants, si bien que ces derniers héritent au total de 75 %. Si cela n’est pas souhaité, il faut un testament.

Je pense que vous devez formuler ici très précisément ce que vous voulez atteindre. Quelle est selon vous la solution équitable que vous visez ? Faites-vous ensuite conseiller en conséquence. Il faut un testament, et une règle pour le cas de séparation.

Je pense que vous devez formuler très précisément ce que vous souhaitez atteindre ici. Que considérez-vous comme la solution équitable que vous visez ? Faites-vous ensuite conseiller en conséquence. Il faut un testament, et une disposition pour le cas de séparation.

Je ne peux que confirmer cela d'après ma propre expérience ! Pour le notaire de votre confiance, il est facile de formuler votre volonté dans un contrat. Et même s'il pleut actuellement des roses, la situation peut très vite changer complètement.

Monsieur le pasteur est-il sans voix ?