Achat de terrain : questions concernant le notaire

En tant que vendeur, je préférerais même que l’acheteur désigne le notaire. S’il se rétracte encore avant la signature, il doit assumer les frais de notaire. Dans le cas contraire, le vendeur devrait récupérer ces frais auprès de l’acheteur qui s’est désisté…

Ce n’est pas tout à fait exact. Comme l’acheteur supporte habituellement les frais de notaire, il doit également assumer les coûts qui surviennent en cas de rétractation après un rendez-vous notarial fixé de manière contraignante. La facture ainsi générée est directement adressée à l’acheteur déserteur, les coûts engendrés devant rester raisonnables ;) Cordialement, Bauexperte

Ce n'est pas correct. Étant donné que l'acheteur prend habituellement en charge les frais de notaire, il doit également assumer les coûts qui surviennent - après la date de rendez-vous notarié convenue de manière contraignante - en cas de rétractation. La facture ainsi générée est directement envoyée à l'acheteur défaillant, les coûts engendrés devant rester raisonnables ;)

Cordialement, Bauexperte

Et cela s'applique-t-il généralement aussi si c'est moi, en tant que vendeur, qui mandate le notaire ? Celui-ci envoie-t-il alors automatiquement la facture à l'acheteur ?

Et cela s'applique-t-il généralement aussi lorsque c'est moi, en tant que vendeur, qui mandate le notaire ? Celui-ci envoie-t-il alors automatiquement la facture à l'acheteur ?

Si il est convenu que seul l'acheteur supporte les frais, c'est ainsi.

Cordialement, expert en construction

Si il est convenu que seul l’acheteur supporte les frais, c’est ainsi.

Cordialement, Bauexperte

Oui, seulement si cette disposition est prévue dans l’acte notarié, et que l’acheteur refuse de signer, le notaire s’adresse alors également à l’acheteur ?

Oui, seulement si l'accord y est stipulé dans le contrat notarié, et que l'acheteur ne signe pas, le notaire s'adresse-t-il également à l'acheteur ?

Dans les cas où nous livrons le terrain avec la maison, je transmets les coordonnées de l'acheteur au notaire, dans la mesure où nous avons pu l'identifier. Ensuite, le notaire prend contact avec l'acheteur et entreprend toutes les démarches nécessaires. Je n'ai donc - à part fournir les coordonnées nécessaires - rien à voir avec la mission et ne peux par conséquent guère être le destinataire de la facture si, contre toute attente, le contrat notarié se dissout dans l'air ;) Cordialement, expert en construction

Ok, je parlais maintenant du cas général. Si cela se passe ainsi chez vous, c'est d'accord.

Officiellement, il semble cependant que la personne soit d'abord engagée envers le notaire qui l'a désignée.