Compra de terreno: preguntas sobre el notario

Como vendedor, incluso preferiría que el comprador nombrara al notario. Si se retira antes de la firma, él se queda con los costos notariales. En caso contrario, el vendedor tendría que recuperarlos del comprador que se echó atrás...

Esto no es correcto. Dado que el comprador usualmente asume los costos notariales, también debe hacerse responsable de los costos que surjan - tras una cita notarial acordada de forma vinculante - en caso de desistimiento. La factura generada de esta forma se dirige directamente al comprador que se retiró, aunque los costos resultantes deberían mantenerse dentro de un marco razonable ;)

Saludos, Bauexperte

Eso no es correcto. Como el comprador suele hacerse cargo de los costos notariales, también debe responder por los costos que se generen - tras la cita notarial acordada de manera vinculante - en caso de desistimiento. La factura generada de esta manera se envía directamente al comprador que se retracta, siendo probable que los costos incurridos se mantengan dentro de un marco razonable ;)

Saludos, Bauexperte

¿Y eso se aplica generalmente también cuando yo, como vendedor, contrato al notario? ¿Este entonces envía automáticamente la factura al comprador?

¿Y esto se aplica generalmente también cuando yo, como vendedor, contrato al notario? ¿Este envía automáticamente la factura al comprador?

Si se acuerda que solo el comprador asume los costos, así es.

Saludos, Bauexperte

Si se acuerda que únicamente el comprador asume los costos, así será.

Saludos, Bauexperte

Sí, solo si el acuerdo está estipulado en el contrato notarial, y si el comprador no firma, ¿el notario también se dirige al comprador?

Sí, solo si el acuerdo está estipulado en el contrato notarial, y el comprador no firma, entonces el notario también se dirige al comprador?

En los casos en los que entregamos el terreno para la casa, proporciono los datos de contacto del comprador al notario, siempre que hayamos podido identificarlo. Luego, la notaría se pone en contacto con el comprador y realiza todo lo necesario. Por lo tanto, aparte de aportar los datos de contacto requeridos, no tengo nada que ver con la contratación y, en consecuencia, difícilmente puedo ser el destinatario de la factura si, contra todo pronóstico, el contrato notarial desaparece ;) Saludos, Bauexperte

Ok, a mí me refería al caso general. Si eso es como funciona con vosotros, está bien.

Pero oficialmente parece ser que la persona está primero obligada ante el notario que la nombró.