Terrain disponible - condition préalable pour construire 2,5 étages !

Juste pour être pointilleux maintenant : que signifie ici "officiel" ? simplement parce qu'il n'y a pas de "demi" étages dans les règlements d'urbanisme

Mais ce n'était pas le sujet ici,

Exact ! De quoi s'agissait-il ?

Le problème est aussi que je dois absolument construire 2,5 étages sur ce terrain.

Cela devrait probablement faire prendre conscience à TE qu'il doit examiner plus en détail le plan d'aménagement, afin qu'il - et nous aussi - puissions partir de directives correctes.
Ou de quoi pars-tu maintenant ?

Exactement ! De quoi s’agissait-il ?

Il s’agissait du fait que la TE a écrit :

Le problème aussi, c’est que je dois absolument construire 2,5 étages. sur ce terrain. En d’autres termes, c’est comme ça pour le moment, je franchis la porte d’entrée et ensuite je dois monter les escaliers et là commence la partie habitation. (Je crois que c’est 2,5 étages ?)

J’en ai déduit que la TE n’est pas sûre de ce que signifie généralement 2,5 étages, et qu’en réalité elle entend 1,5 étage avec sous-sol en terrain en pente (au sens de ce qu’un vendeur d’une entreprise de maisons préfabriquées entend par là lors d’une estimation rapide).

La question de savoir si ce sous-sol est considéré en droit de l’urbanisme comme un étage complet ou non est une toute autre affaire.

Je n’ai pas non plus affirmé que la TE ne devait pas consulter un plan d’urbanisme éventuellement existant. Elle doit simplement ensuite s’y pencher plus en détail pour voir ce qui peut être réalisé sous les contraintes fixées.

Le TE dit aussi volontiers sans cave... Peut-être que le TE pourrait s'exprimer sur ce qu'est réellement la question ? Je n'en ai trouvé aucune.

Bonjour,

la question est, avec un maximum de 250 000€ (+ tous les frais annexes), peut-on obtenir une maison clé en main (complètement finie) ?

Avec 1,5 et 2,5 étages, je me suis probablement trompé.

Actuellement, c'est comme ça chez nous :

On entre par la porte d'entrée et il y a un escalier qui monte. En haut, il y a la cuisine, le salon, la salle de bain.
Ensuite, on peut monter encore un escalier, là se trouvent la chambre + une petite mezzanine où l'on peut encore monter par un petit escalier de grenier.

En bas, là où est la porte d'entrée, il y a la chaufferie et une pièce de rangement.

Cordialement

ah oui, il n’y a pas de [Bebauungsplan], selon le [Bauamt].

avec un maximum de 250.000 € (+ tous les frais annexes) peut-on obtenir une maison clé en main (entièrement terminée) ?

Cela dépend du prix du terrain. Sinon oui, 250 000 euros pour la maison, plus les frais annexes (frais de construction annexes, frais financiers annexes, aménagements extérieurs). C’est possible.