Financement KfW pour maison bi-familiale

Bonjour,
le terrain est déjà disponible et nous prévoyons de construire une villa urbaine/maison de ville en Kfw55.
Comme nous souhaitons vieillir dans cette maison plus tard, nous planifions dès maintenant de pouvoir vivre complètement en bas et donc louer l'étage supérieur.

Voici les questions suivantes :
1. Si je planifie la maison dès le départ comme une maison à deux familles, puis-je bénéficier de la subvention KFW deux fois ?
2. Quelles sont les conditions que je dois remplir pour pouvoir bénéficier de la subvention susmentionnée (à part que l'approvisionnement en énergie soit déjà prévu pour deux appartements, c'est-à-dire deux circuits électriques, 2 unités d'habitation verrouillables) ?

Tu dois simplement planifier une maison bifamiliale ou deux unités d'habitation (également dans la demande de permis de construire) et construire en conséquence. Avec tout ce qui est nécessaire.

Bonjour,

1. Si je planifie la maison dès le départ comme une maison bifamiliale, puis-je bénéficier de deux fois la subvention KfW ?

En complément de nordanney, je voudrais supposer qu'il s'agirait d'une fraude aux subventions si tu demandes des aides pour 2 logements alors que tu crées la réalité en étant le seul à occuper le duplex.

Cordialement, expert en construction

Apparemment, ce "détournement" de subventions devient à la mode

Que veut dire ici « abgreifen »?

Comme je souhaite construire de manière indépendante du pétrole et du gaz, je finis automatiquement par opter pour une pompe à chaleur.
Si je présente ces idées au constructeur (BU), je me retrouve déjà automatiquement à KfW55.

Si je ne profite pas de la subvention, je gaspille de l'argent.

Environ 10 000,- d’intérêts pour 100 000,- sur 20 ans avec la KfW ou 28 000,- d’intérêts auprès d’une banque normale (pour 100 000,-).

Apparemment, cette "appropriation" des subventions devient à la mode

D'où tires-tu cela ? Je suis toujours très prudent avec de telles accusations. Il est certes justifié de signaler cela à l'auteur du post, mais pas d'emblée d'accuser de fraude.

Tu planifies et construis ta maison en tant que maison bi-familiale = maison individuelle + appartement annexe.
Cela commence dès la planification et la demande de permis de construire. Toutes les exigences nécessaires pour 2 unités d'habitation doivent être respectées et également réalisées.
Que tu loues la 2e unité d'habitation ou que tu l'utilises d'abord comme entrepôt, cela n'a pas d'importance.

Il faut bien entendu aussi noter que la KfW ne subventionne que jusqu'aux coûts réels de construction. Si l'appartement annexe vaut moins, par exemple 100 000 euros, tu ne reçois la 2e aide que jusqu'aux coûts de construction.

Mais si tu construis une maison bi-familiale, tu peux bien sûr percevoir 2 fois la subvention et l'aide.
Cela correspond alors à un maximum de 200 000 euros avec un taux d'intérêt sur 10 ou 20 ans et une durée variable. Pour une maison à efficacité énergétique 55, tu reçois alors 10 000 euros (pour un maximum de 200 000 euros de subvention) sous forme de prime de remboursement.

Nous planifions une maison tri-familiale, donc le tout multiplié par 3.