Financement KFW pour un appartement en propriété / classification

Bonsoir à tous, j'ai une question concernant la classe d'efficacité énergétique des bâtiments neufs. Nous avons bientôt un entretien avec un coordinateur d'un projet de construction. Cet appartement est, sur un portail, classé avec la classe d'efficacité énergétique A+ et une consommation d'énergie finale de 23 kWh/(m^2*a). D'après mes recherches, une valeur de 0 à 30 correspond à une maison passive ou à plus de 40+. Maintenant, notre préoccupation porte naturellement sur les exigences relatives au projet KFW 153. Cette valeur doit-elle être considérée comme un Effizienzhaus 40+, 40 ou 55 ? Quelques détails : triple vitrage et pompe à chaleur sol-eau (chacun dispose de la sienne dans son unité d'habitation), construction massive - pierre sur pierre, plus d'informations seront malheureusement disponibles seulement lors du rendez-vous mentionné.

Merci d'avance

Cordialement

Le vendeur te dira cela. En général, les [ETWs] ne sont que 55. Les 40+ devraient déjà être exclus à cause de la [Photovoltaik] et du [Speicher].

Les valeurs s'appliquent toujours au bâtiment, pas à un seul [ETW]. Celui-ci ne devrait d'ailleurs pas être éligible au financement individuellement, mais uniquement dans le cadre du bâtiment. Le [Energieausweis] s'applique également au bâtiment.

Merci beaucoup déjà, comme je l’ai dit, j’avais juste fait quelques recherches et trouvé cela ici. Donc, cela doit apparemment être subventionné par unité de logement.

Donc, il semble que ce soit financé par unité d'habitation.

Bien sûr, c'est financé. Commencez d'abord par le KfW 55.

C'est toujours le bâtiment en fonction du nombre d'unités de logement qui est subventionné. C'est-à-dire que l'unité de logement est le multiplicateur.
Si un bâtiment ne répond pas à la norme, il n'a pas d'importance que l'unité de logement individuelle ait une norme différente.
Sans parler du fait que la KfW a une définition propre d'une unité de logement, c'est pourquoi on ne parle pas d'un logement au sens du droit de la construction.
Il serait également totalement absurde actuellement de subventionner une seule ETW, car il n'y aurait déjà pas de limite système pour le calcul de la surface de l'enveloppe.
La loi sur l'énergie des bâtiments obligerait même les autres propriétaires à suivre, car plus de 10 % des surfaces des composants seraient éventuellement concernés.
Ce qui ne serait pas non plus possible d'intervenir autant dans les relations de propriété des autres propriétaires.