Financement KfW après le 01.04.2016

Bonjour chère communauté du forum,

nous allons (espérons-le) bientôt acheter notre terrain et commencer la planification de la maison. Maintenant, je me penche sur des questions de principe et je voudrais vous demander de l’aide pour éclaircir mon « problème de compréhension KfW ».

Sur la page d’accueil de KfW, on trouve la phrase suivante :
« Une maison à efficacité énergétique KfW 100 correspond aux exigences de l’ordonnance sur l’économie d’énergie pour les constructions neuves. Une maison à efficacité énergétique KfW 70 a un besoin annuel en énergie primaire de seulement 70 % d’une construction neuve comparable selon l’ordonnance sur l’économie d’énergie, une maison à efficacité énergétique KfW 55 seulement 55 %. »

Avec la nouvelle version de l’ordonnance sur l’économie d’énergie 2014 (aka ordonnance sur l’économie d’énergie 2016), en plus d’autres nouveautés, la consommation maximale autorisée en énergie primaire est grossièrement réduite de 25 %. Par conséquent, les désignations des maisons KfW devraient aussi être ajustées, ou est-ce que je me trompe ?

Je lis souvent quelque chose dans le sens de « KfW55 reste KfW55 ». Ne devrait-il pas plutôt en être ainsi que le KfW55@ordonnance sur l’économie d’énergie 2014 corresponde à peu près au futur KfW70@ordonnance sur l’économie d’énergie 16 ?

Sur la page d’accueil, je lis cependant aussi :

[*] En raison de l’augmentation des exigences selon l’ordonnance sur l’économie d’énergie 2014, le financement KfW pour le standard « KfW maison efficace 70 » est supprimé.
[*] À la place – en plus des standards de financement déjà existants KfW maison efficace 55 et 40 – un autre standard « KfW maison efficace 40 Plus » est proposé avec un bonus de remboursement attractif.

Est-ce que cela signifie que la première citation (dépendance en pourcentage de la législation en vigueur) devient caduque ? Je l’espère, car sinon le premier objet de construction finançable serait un bâtiment qui n’utilise que 55 % de l’énergie primaire autorisée selon « ordonnance sur l’économie d’énergie 2016 ». Je veux construire ma maison avec gaz + solaire thermique + ventilation contrôlée, je pense que je n’ai plus à me soucier des financements KfW…

Merci d’avance pour vos réponses !

Bonjour,

Les maisons Kfw70 sont désormais le "standard" et ne sont plus subventionnées. Pour obtenir des fonds KfW, tu dois atteindre au minimum Kfw 55.

Cela ne signifie pas que tu dois construire à partir de maintenant en Kfw 55, il s'agit uniquement des moyens. Il faut calculer s'il vaut la peine d'atteindre au moins Kfw 55.

S'il y a encore des questions concernant HilfeHilfes réponse, je pense que le fil de discussion ici peut éventuellement répondre aux questions restantes.
Cordialement

Bonjour HilfeHilfe et Häuslebau3r,

je repose la question de manière différente :
Pour obtenir une aide KfW après le 01.04.2016, dois-je alors
a) construire une maison qui nécessite 55 % de l'énergie primaire de la nouvelle "règlementation thermique 2016" ou
b) construire une maison qui nécessite 55 % de l'énergie primaire de la maison de référence selon la règlementation thermique 2014 en vigueur aujourd'hui (10/2015) ?

Dans le cas a), il s'agit en quelque sorte d'un double durcissement. Ce serait comme si l'on devait aujourd'hui construire une maison KfW40.

Dans le cas b), la référence en pourcentage à la règlementation thermique alors en vigueur n'a plus de sens (voir première citation du fil de questions).

Qui le sait ?

Cela, seul le promoteur immobilier & l'architecte peuvent te le répondre. Mais idéalement, la KfW elle-même ! (pas la banque intermédiaire).

Il se peut aussi que ce soit la demande de financement qui soit déterminante. Je préfère ne pas faire de fausse prévision !

Et tout faire confirmer par écrit.

Les dénominations KfW ne changent pas, les exigences de l'ordonnance sur les économies d'énergie sont renforcées (environ au niveau KfW70), c’est pourquoi la subvention est accordée uniquement à partir du KfW55, qui est déjà valable aujourd’hui.

Donc b). ou ce qui doit déjà être respecté aujourd’hui pour remplir les conditions du KfW55.

Le durcissement au 1.1.2016 est déjà réglementé dans l'ordonnance sur les économies d'énergie de 2014. Je suppose que c’est pour cette raison que les dénominations ne seront pas à nouveau modifiées.

À partir du 1.1.2016, il faut construire une maison conforme à l'ordonnance sur les économies d'énergie avec environ -25% (ou ce qui est exactement demandé peut être consulté), c’est pourquoi la KfW ajuste les subventions en conséquence et supprime la subvention pour le KfW70.